異地房產(chǎn)能貸款嗎

若招行申請(qǐng)貸款，只能申請(qǐng)房子所在地的。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來(lái)抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來(lái)抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2

外地房產(chǎn)證可以用來(lái)辦理抵押貸款的，你本人拿房產(chǎn)證去商業(yè)銀辦理抵押貸款或者信用貸款。

拓展資料：房地產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)1. 您是否有良好的信用記錄住房按揭貸款與其他貸款最大的區(qū)別在于，當(dāng)借款人長(zhǎng)期不還款，不得不長(zhǎng)期還款時(shí)，銀行會(huì)通過(guò)拍賣(mài)抵押的房屋來(lái)彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失。因此，銀行在審批住房按揭貸款時(shí)，會(huì)特別關(guān)注借款人的信用記錄，一般會(huì)選擇信譽(yù)良好的借款人進(jìn)行合作。如果你有用戶(hù)在兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過(guò)3次，或者累計(jì)逾期超過(guò)6次，估計(jì)你很難申請(qǐng)。2.可以以他人名義抵押房產(chǎn)嗎除了本人名下的房產(chǎn)外，借款人提供的他人名下房產(chǎn)也可以被銀行認(rèn)可。但為避免法律糾紛，在以他人名義抵押房產(chǎn)時(shí)，需要征得房主同意，出具同意抵押的相關(guān)申報(bào)材料，這樣銀行才能完全沒(méi)有疑慮。關(guān)于它。如果您在未經(jīng)房主同意的情況下將房屋帶到銀行抵押，銀行將拒絕您的申請(qǐng)。3.抵押物是否可以?xún)冬F(xiàn)一般來(lái)說(shuō)，抵押給銀行的房地產(chǎn)必須有流動(dòng)性，否則銀行不會(huì)接受你的申請(qǐng)。例如，您要向銀行抵押一棟即將倒塌 40 多年的破舊房屋。你在找煙！奇怪的是銀行給你貸款！一般來(lái)說(shuō)，幾家房子的流動(dòng)性都不是很好，一般很難獲得銀行的認(rèn)可。4.你有足夠的還款能力嗎銀行在審批貸款時(shí)，不僅會(huì)考慮借款人的信用記錄是否良好，還會(huì)考慮借款人是否有足夠的還款能力。所以，如果你沒(méi)有穩(wěn)定的工作，或者不能提供收入證明和工作證明，或者不能提供銀行流水，一般都會(huì)被銀行認(rèn)定為還款能力堪憂的人，并且你沒(méi)有資格申請(qǐng)住房抵押貸款，甚至其他貸款。

可以的。公積金貸款異地申請(qǐng)指出今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。公積金異地貸款主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。擴(kuò)展資料異地貸款阻力其實(shí)自從2014年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí)，首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但一直沒(méi)有后續(xù)政策出臺(tái)，直到近日住建部才出臺(tái)了操作細(xì)則。由于公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒(méi)有操作細(xì)則基本無(wú)法推進(jìn)，目前不同城市之間是否能夠允許公積金異地貸款全靠各個(gè)城市之間的信任，幾個(gè)城市簽個(gè)協(xié)議組成個(gè)小圈子允許小范圍內(nèi)異地貸款。早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門(mén)、中山、東莞、肇慶8個(gè)城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議》，實(shí)現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸。但這一政策在2013年5月協(xié)議到期，此后沒(méi)有續(xù)約，基本上停止了異地貸款。參考資料百度百科-公積金異地貸款

可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產(chǎn)抵押貸款的；但一般對(duì)異地房產(chǎn)有一定的準(zhǔn)入條件,具體請(qǐng)咨詢(xún)貸款地銀行；對(duì)所要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個(gè)要求: 房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。房產(chǎn)證指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式；廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。