40歲是一個(gè)界線，公積金貸款還可以貸到最高年限25年，公積金貸款的最新規(guī)定是，最高25年，年齡上限65歲。但還要看您購(gòu)買(mǎi)的房子的房齡，有些房子房齡過(guò)長(zhǎng)，會(huì)影響貸款年限的。另外公積金貸款額度不是很大，首套房最高120萬(wàn)，二套房最高60萬(wàn)。如果您房子總價(jià)大，又沒(méi)有太多錢(qián)首付，可以選擇混合貸款，就是公積金和商貸同時(shí)貸。
公積金貸款應(yīng)該有地域區(qū)別的，山東是女性只能貸到60歲，男性貸款可以到65歲