這次爛尾樓業(yè)主大規(guī)模停貸事件的最終結(jié)果，我的猜測，他們不會上征信黑名單。不信的話，我們賭一包辣條
從法律上講，業(yè)主敢停貸，銀行就敢起訴，也必須起訴。原因很簡單，合同白紙黑字，銀行也是獨立核算要吃飯的，你們業(yè)主既然要貸款買房，就要承擔相應(yīng)的風險。都停貸不還了，我們金融系統(tǒng)還運轉(zhuǎn)不，都擺爛破產(chǎn)得了…….別看我們銀行講風險可控，可是口子一旦開了，會要命的。
但是我們還是講，爛尾樓業(yè)主不會上征信的。原因很簡單，在這種情況下，上征信只能惡化或者堵死解決問題的路徑，大家一起死。征信放開，業(yè)主和政府和開發(fā)商一起協(xié)商解決才能跟不上化解矛盾。
預售制本來就是刺激房產(chǎn)開發(fā)有利于開發(fā)商的制度。制度建立的開始就是更多的考慮開發(fā)商以及背后利益群里的利益，出發(fā)點不是有利業(yè)主的。加上監(jiān)管缺失，預售款大量被轉(zhuǎn)移被挪作他用，開發(fā)商早年開發(fā)房產(chǎn)就是撿錢，攤大餅越大越賺錢，預售款挪用是常見現(xiàn)象。但是這種挪用一旦出現(xiàn)資金鏈斷裂，會連鎖反應(yīng)，死一大片。但是開發(fā)商不怕，因為業(yè)主要住房子，房價還會漲，這種情況下政府可以視而不見，業(yè)主也會有十足的耐心等著開發(fā)商建房，總會有解決方案的。
開發(fā)商無懼爛尾就是因為他們篤信政府會維穩(wěn)為化解矛盾會幫助他們。關(guān)鍵是他們挪用預售款沒有犯罪，目前沒有刑事罪名可以懲治他們，行政處罰對他們來講就是毛毛雨。另外政府也會求著他們?nèi)ブ鲃幼鳛槿セ饷堋?怪獸張開血盆大口吞掉一切！
但是這個怪獸是他們自己養(yǎng)大的…….
所以爛尾樓業(yè)主是實實在在徹徹底底的受害者，可能是預售制制度的受害者！他們已經(jīng)很慘了，我們的政府看到了，也一定會解決！
所以我堅信，停貸的爛尾樓業(yè)主這幫苦命人不會上征信黑名單。