貸款LPR不是必須滿一年才生效。如果用戶的貸款利率為浮動利率模式,那么貸款利率的變動周期最少為一年,也有變動周期超過一年的,具體的變動周期時間可由貸款人與貸款銀行共同約定。比如用戶在2020年1月1號辦理房貸時的貸款利率為6%,重新定價日為1月1號,2020年6月1號LPR下調(diào)為5%并一直保持該利率的情況下,那么用戶的房貸利率將會在2021年1月1號進行下調(diào)。
目前很多用戶在辦理房貸時,貸款利率都是選擇的浮動利率模式。選擇浮動利率模式以后,當市場的基準利率下跌以后,貸款人的房貸利率就會隨之下跌,當市場基準利率上升以后,貸款人的房貸利率也會隨之上升。不過LPR的變化不會立馬體現(xiàn)在貸款人的貸款利率上,需要完成一個貸款周期以后,才會根據(jù)最新一期的LPR報價來重新形成新的貸款利率。
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