房屋貸款能解除合同嗎

有網(wǎng)友在簽約購(gòu)買(mǎi)一套二手房，首付全都付清了，當(dāng)時(shí)簽合同約定是貸款七成，可現(xiàn)在因?yàn)橘J款審批手續(xù)日益嚴(yán)格，導(dǎo)致貸款批不下來(lái)，那么，房屋貸款能解除合同嗎？小編就來(lái)介紹下。

對(duì)于房屋貸款能解除合同嗎來(lái)說(shuō)，專家解答：能否解除協(xié)議，要看合同的約定情況，具體來(lái)說(shuō)就是雙方對(duì)房屋價(jià)款的支付方式和期限、解約條件、違約責(zé)任等條款。

一般來(lái)說(shuō)，只有雙方對(duì)貸款未獲批可以解約有特別約定，你才可以解除合同。否則的話，你應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式來(lái)支付不足部分的購(gòu)房款，政策變化并不是解除合同的法定理由，你應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣合同，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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