二手房屋貸款要交什么費(fèi)用

二手房屋貸款要交什么費(fèi)用？據(jù)小編了解，現(xiàn)在其實(shí)貸款購買二手房的費(fèi)用可以分為兩大類，一類是二手房交易過戶所需繳納的費(fèi)用，包括契稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)等。

另一類是辦理貸款時所涉及的費(fèi)用，如：擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等。

二手房屋貸款要交什么費(fèi)用如下：

1、擔(dān)保費(fèi)（跟銀行合作的擔(dān)保公司收?。嘿J款額的5%

2、評估費(fèi)（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收?。涸u估價的千分之五

3、他項費(fèi)（貸款抵押登記費(fèi)，房產(chǎn)局收?。嘿J款額的千分之二

4、公證費(fèi)按房子價格來算，最低收200元

5、調(diào)研費(fèi)（跟銀行合作的擔(dān)保公司收?。?00—2000元

貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。

對于二手房屋貸款要交什么費(fèi)用需要注意的是，所有應(yīng)該繳納的費(fèi)用，都與銀行無關(guān)，銀行辦理貸款是不收手續(xù)費(fèi)的，如果有銀行說要收取某些費(fèi)用，一般都是代擔(dān)保公司收取的費(fèi)用，大家可以問清楚再繳納。

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