車位按揭貸款

車位按揭貸款是車位購買人在想房產(chǎn)商購買車位時(shí),先預(yù)付一定的首付款,其余部分由所購車位的所有權(quán)作抵押,由車位購買人分期付款給銀行,并由房產(chǎn)商作擔(dān)保的一種按揭貸款業(yè)務(wù)。


車位按揭貸款是指借款人(車位購買人)在向房地產(chǎn)開發(fā)商購買車位時(shí),自己先支付一定的首付款,其余部分由銀行貸款墊付,并用所購買的車位權(quán)益作為抵押、由開發(fā)商提供階段性(在車位的抵押登記手續(xù)辦妥之前)連帶責(zé)任擔(dān)保,按期償還貸款本息的一種貸款方式。


車位分期手續(xù)費(fèi)

建設(shè)銀行:車位分期每期費(fèi)率為0.32%,根據(jù)每期費(fèi)率計(jì)算,1年的費(fèi)率為3.84%;2年的費(fèi)率為7.68%;3年的費(fèi)率為11.52%,客戶辦理時(shí)可從12個(gè)月到48個(gè)月的還款期限自由選擇。


農(nóng)業(yè)銀行:車位分期最長可辦理5年,1年的費(fèi)率為3.9%;2年的費(fèi)率為7.5%;3年的費(fèi)率為11%;4年的費(fèi)率為16.5%;5年的費(fèi)率為21.3%。


工商銀行:車位分期的期限則比較短, 1年的費(fèi)率為3.58%;2年的費(fèi)率為7.05%;3年的費(fèi)率為10.43%。


興業(yè)銀行:車位分期有12期和24期兩種,12期手續(xù)費(fèi)一次性收取為4.90%,分期收取的總費(fèi)率為5.04%;24期的車位分期一次性收取費(fèi)率為8.5%,分期收取的總費(fèi)率為8.64%。


現(xiàn)在一年期貸款基準(zhǔn)利率是4.35%,3至5年的貸款基準(zhǔn)利率是4.75%,相比較而言,一年的車位分期還算劃算,但2年以上的車位分期的費(fèi)率就高了很多,不太具有吸引力。