1、借貸申請人到銀行（建行的到四湖支行，農行可到任意網點）申請商貸提前結清，并打印三個月的還貸明細?！?/p>
2、借貸申請人向管理中心提交貸款申請材料，并預簽借貸合同及抵押合同?！ ?/p>
3、管理中心進行三級審批（4個工作日內）?！ ?/p>
4、銀行代借款申請人辦理第二順位抵押登記手續(xù)。
5、銀行劃扣借款申請人還款賬戶中的貸款差額資金?！ ?/p>
6、管理中心核實第二順位抵押登記辦理情況后發(fā)放貸款?！ ?/p>
7、收到委貸資金后或差額資金足額后，銀行當日操作提前結清商貸借貸人開始正常還款。