lpr加100個基點(diǎn)算正常的，比如說五年期及其以上lpr（貸款市場報價利率）為4.6%，加100個基點(diǎn)也就是在lpr的基礎(chǔ)上增加1%，那么貸款利率就變成了5.6%，這個貸款利率并不算高，在房貸利率中算中等水平，在有些地區(qū)房貸利率能突破6%。
lpr每個月都會重新計算一次，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，貸款機(jī)構(gòu)就在lpr的基礎(chǔ)上計算貸款利率，一般會采用加點(diǎn)的形式。
對于房貸利率來說，加點(diǎn)的數(shù)值確定以后一般不會再繼續(xù)更改，所以影響房貸利率漲跌的主要因素就是lpr，當(dāng)lpr下調(diào)的時候，貸款人可以享受利率下調(diào)的紅利，當(dāng)然當(dāng)lpr上漲的時候，貸款人就需要承擔(dān)更多的利息支出。
lpr的變化是根據(jù)市場來決定的，所以貸款人也無法干預(yù)lpr的變動情況，對于貸款利率的漲跌，就需要保持一個客觀的心態(tài)，順應(yīng)市場利率的變卦規(guī)律。