公積金要連續(xù)交滿一年才可以貸款;你去年9月開(kāi)始交的，中間沒(méi)間斷的話可以貸款;杭州房產(chǎn)新政后最高可貸60萬(wàn);就是房?jī)r(jià)減去首付之后的額度不能超過(guò)60萬(wàn)，比如一套120萬(wàn)房子，首付40萬(wàn)需要貸款80萬(wàn)，只能用公積金貸60萬(wàn)，余下的20萬(wàn)要用商業(yè)貸款;貸款年限:新政后男65歲，女60歲，只要你現(xiàn)在小于35歲就可以貸30年