銀行按揭貸款條件如下：

1、貸款人要有有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

2、貸款人有有貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作擔(dān)保；

3、貸款人有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效的居留身份；

4、貸款人在所貸款銀行有固定的住所；

5、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有還款付息的能力；

6、貸款人要是沒(méi)有住房補(bǔ)貼要以不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；

7、貸款人能提供財(cái)力證明和工作證明；

8、貸款人符合銀行規(guī)定的其他條件。