房本剛拿到可以做抵押嗎？近期由于金融管控，部分金融機構(gòu)二手房按揭停貸，很多剛需客戶買二手房不得不全款，但是普通老百姓全款買房，大部分資金都是跟親戚朋友借的，所以很多客戶剛拿到房產(chǎn)證就問可以抵押嗎？那只要有房產(chǎn)證就能辦理抵押貸款了嗎？答案當然不是！
用房產(chǎn)證做抵押，只是貸款的基礎(chǔ)條件。除此之外呢，您還必須要具備以下條件才可以申請：
第一，年齡需要在25歲到70歲之間，已婚者則需要夫妻雙方共同出面；
第二，任意申請人名下需要有正在經(jīng)營的公司，是公司法人或者是股東，且占股百分之三十以上，公司成立需要滿一年有經(jīng)營場地和往來流水，有明確的還款來源；
第三，申請人征信良好，如有逾期，記錄兩年內(nèi)累計不能超過六次，連續(xù)不能超過三次。
在此易盛金服抵押貸款顧問就來為大家分析一下，剛拿到了房產(chǎn)證是可以進行抵押貸款的，但是最好名下是有營業(yè)執(zhí)照，你可以根據(jù)自己的征信情況，比如說查詢流水負債的，可以選擇一家適合自己的銀行，但沒有營業(yè)執(zhí)照的話也是可以的。