【僑報(bào)記者婧楠11月22日西雅圖報(bào)道】美國(guó)長(zhǎng)期抵押貸款利率本周創(chuàng)下近四年來(lái)最大跌幅，但仍遠(yuǎn)高于一年前。
據(jù)《西雅圖時(shí)報(bào)》報(bào)道，抵押貸款巨頭房地美（Freddie Mac）周三表示，基準(zhǔn)30年期固定利率抵押貸款的平均利率本周降至4.81%，低于一周前的4.94%。這是自2015年1月以來(lái)最大的周跌幅。但30年期利率仍高于一年前的3.92%。
30年期房屋抵押貸款利率降至4.81%。（圖片來(lái)源：KOMO新聞截圖）
15年期固定利率貸款利率從一周前的4.36%降至4.24%。一年前，這一比率為3.32%。在過(guò)去一年中，強(qiáng)勁的美國(guó)經(jīng)濟(jì)大幅提高了貸款利率，但是房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩姆·卡特說(shuō)，油價(jià)和股票價(jià)格下跌將導(dǎo)致利率在這個(gè)星期下降。
為了計(jì)算平均抵押貸款利率，房地美會(huì)在每周的周一至周三對(duì)全國(guó)各地的貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。平均利率不包括被稱為“積分”的額外費(fèi)用，大多數(shù)借款人必須支付這些費(fèi)用才能獲得最低利率。
30年期固定利率抵押貸款的平均費(fèi)用本周從0.5點(diǎn)降至0.4點(diǎn)。15年期抵押貸款利率從上周的0.4點(diǎn)上升至0.5點(diǎn)。五年期可調(diào)利率抵押貸款的平均利率從上周的4.14%下降到4.09%。費(fèi)用維持在0.3點(diǎn)。