房貸還不起，確實(shí)是一件讓人痛苦的事情。而且現(xiàn)在賣出才買了一年多的房子，可能是會(huì)虧一些的，如果真的想賣房子的話，房屋貸款也是有辦法解決的。

　　賣出只買了一年多的房子，可能會(huì)虧錢　　如果賣出只買了一年多的房子，可能會(huì)虧損的。你現(xiàn)在房貸才還了一年，已經(jīng)供不起了，這樣的話，你的房子也就是買了一年多的樣子，這樣的話賣房可能是會(huì)虧錢的?！　∵@兩年一二線城市的房產(chǎn)價(jià)格，基本上是一個(gè)調(diào)整的狀態(tài)，因此如果你賣出一二線城市剛買一年多的房子有可能會(huì)虧損?！　∵@兩年三四線城市的房子價(jià)格，有些是處于上漲的狀態(tài)，如果你賣出三四線城市的房產(chǎn)，可能還能夠稍微賺點(diǎn)錢?！　∫虼耍绻阗u出只買了一年多的房產(chǎn)，可能會(huì)虧損的?！　》课葙J款如何處理　　如果真的想賣房子，也找到了買主的話，那么房屋貸款也是可以有以下的幾個(gè)方法進(jìn)行處理的。　　1、可以采取銀行轉(zhuǎn)按揭?！　∫簿褪钦f跟買家說明貸款情況，進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭貸款，只需要到銀行走一下手續(xù)就行了，如果買家符合銀行的相關(guān)要求的話，這樣的手續(xù)也不算太麻煩。如果這樣能夠辦成的話，還是比較方便的?！　?、買家給你錢還貸款　　如果買家有能力一次性付清房款，那么可以跟買家簽好購(gòu)房合同，買家的錢到賬，就可以拿著買家的錢去還貸款了，房貸還清就能夠把房產(chǎn)過戶到買家手里了。　　因此，如果你真想賣出房子的話，就可以采用上面兩種方法來解決還房貸的問題。