2022銀行最新抵押產(chǎn)品大綱及解析


去年中國(guó)人民銀行2021年12月20號(hào)上午公布


最新貸款利息為3.8%,在往年的基礎(chǔ)降低0.05%,


這也是疫情期間第2次降息,部分銀行從2022


元旦后開始實(shí)行新的貸款政策,之前很多客戶在


其他銀行做的信貸以及抵押,無論是大行還是


一些商業(yè)銀行的利息都普遍在年華5-7%左右


或甚至更高,所以現(xiàn)在轉(zhuǎn)到低息貸款是最佳


時(shí)機(jī),例如客戶張總之前在某商業(yè)銀行抵押


貸款500萬,年華利息6%,現(xiàn)在轉(zhuǎn)出來3.8%


的利息,這樣一年節(jié)約的利息是11萬,10年


節(jié)約110萬,20年節(jié)約220萬,貸的越多節(jié)省


的越多,正逢銀行開門紅季節(jié),銀行對(duì)貸款的


把控比較松,現(xiàn)在新產(chǎn)證或新公司都可以辦理


,所以需要轉(zhuǎn)貸或者需要辦理首次房產(chǎn)抵押的


人現(xiàn)在肯定是最佳時(shí)機(jī)。


(優(yōu)勢(shì):時(shí)間長(zhǎng)利息低額度高,新產(chǎn)證新公司可做)


額度:50-5000萬


利息:年化3.8%


年限:20年期


還款方式:先息后本(中途無需歸本)


樓齡:35年以內(nèi)(超過需溝通)


(新產(chǎn)證可做)


借款人年齡:20-70歲


產(chǎn)權(quán)人年齡:1-80歲


(超過需溝通)


申請(qǐng)方式:線下申請(qǐng)


申請(qǐng)條件:


1 企業(yè)名下不得有未結(jié)案經(jīng)濟(jì)官司


(結(jié)案可做)


2 新產(chǎn)證(新房) 新營(yíng)業(yè)執(zhí)照可做


(無需真實(shí)經(jīng)營(yíng))


3主貸人2年內(nèi)不得有嚴(yán)重預(yù)期


(如有嚴(yán)重逾期,需要溝通)


申請(qǐng)材料:權(quán)利人及配偶身份證 戶口本 結(jié)婚證


營(yíng)業(yè)執(zhí)照 公章