房子用來干嘛的？

如果不是用來剛需居住的，其實就是用來為人服務(wù)的。 我認(rèn)為只要你考慮清楚，這個房產(chǎn)賣出和持有，哪個價值對你更大，你就應(yīng)該去做什么！ 第一，如果你的房產(chǎn)是三四五線的，就意味著未來并沒有太大的升值空間，我認(rèn)為該賣！ 因為對于三四五線的房產(chǎn)來說，未來人口將會是一個持續(xù)流出的狀態(tài)，所以自然難以支撐房價繼續(xù)上漲。 這樣的情況，你又失業(yè)，房子又出租回報率低，還面臨未來可能脫手難的局面，不如賣出三四五線的房產(chǎn)，把他們用于一部分投資，一部分定存，獲得收益更好一些。 第二，如果是一線和新一線的房產(chǎn)，那就不該賣！ 因為對于未來來說一線和新一線的房產(chǎn)其實是可以繼續(xù)升值的，因為他們有著人口紅利的支撐，并且還有經(jīng)濟發(fā)展的需求，所以這些地方的房價會在人口，經(jīng)濟，消費，薪資，以及配套等條件的刺激下，繼續(xù)上漲，只不過不會出現(xiàn)暴漲。 那么，拉長5-10年的周期來看，這樣的租售回報率其實是能夠跑贏通脹的，可以投資，并且長期持有。站在這個角度，如果你找不出比這個收益更好的投資方向，就應(yīng)該別賣，繼續(xù)持有！ 最后，說下你的情況??！ 失業(yè)+還不起房貸，可以考慮以下兩個方法： 1、一線和新一線的城市，以大換小。就是賣出原來的房子，買一套小一些的房子，繼續(xù)收租生活； 2、二三四五線的房產(chǎn)可以考慮賣出，直接定存民營銀行的3-5年期產(chǎn)品，也有5.5%左右的利息，看看能不能維持你的生活！ 總之，如果你持有的房產(chǎn)市值不足以讓你依靠度過下半輩子，還是得找工作，或者尋找其他收入來維持支出的平衡，否則你將坐吃山空。