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如果你有30年的房貸期限,壓力會(huì)大嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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不是如果有、而是真的有30年房貸。2017年初,剛換的大套,30年房貸,每月還款4000多元(組合貸款)。說實(shí)話,前期壓力的確是有點(diǎn)大,不過已經(jīng)還了一年多,現(xiàn)在感覺還好!
不管多長時(shí)間的房貸,前期的壓力都會(huì)很大 為何會(huì)這樣說,因?yàn)閲说挠^念還是有點(diǎn)保守的。買房是人生大事,誰都希望少欠一點(diǎn)銀行,尤其是高利率的商業(yè)保險(xiǎn),都是想盡辦法、掏光“六個(gè)錢包”,也得要盡量少貸款! 換句話來說,付完首付、裝修完新房,很多人的錢包恐怕可能已經(jīng)“空空如也”!這個(gè)時(shí)候,每月少則幾千、多則上萬元的房貸,壓力還是蠻大的! 比如我,2017年每月還貸之后雖說還剩余有近6000元,可小孩晚托班、父母養(yǎng)老、日常生活開銷,日子過得稍微有點(diǎn)緊巴的!在我印象中,2017年全年,恐怕都沒有在外面吃過幾頓飯,大部分時(shí)間都是在家“湊合著吃”! 一旦還貸時(shí)間超過兩年、三年,壓力就會(huì)明顯小很多 無論是等額本金、還是等額本息,只要能咬牙堅(jiān)持超過一年時(shí)間,其后的日子就會(huì)輕松很多!因?yàn)?,除了投資萬一失敗之外,每年的收入都會(huì)穩(wěn)定增加,月供壓力自然也就會(huì)越來越?。? 曾經(jīng)有過一個(gè)“小故事”,1989年在上海,某人以1800元/㎡天價(jià)買房,月工資80元,30年房貸、月供60元,壓力山大;可到了2018年,每月仍需還60元,這還會(huì)是壓力么! 總之,30年的房貸,無論對(duì)于誰來說,前期的壓力都會(huì)比較大!不過,隨著時(shí)間的推移,收入的增長,還款壓力也會(huì)逐漸變小的!
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