申請(qǐng)條件

（1）在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份； （2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； （4）須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的首期購(gòu)房款； （5）提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； （6）貸款期限與借款人年齡之和不超過(guò)65年； （7）18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人； （8）具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好； （9）貸款人規(guī)定的其他條件。 備注：個(gè)人住房貸款期限1-30年；商業(yè)用房貸款期限1-10年。二手房面積在60平以上才能貸款。
所需材料 （1）購(gòu)房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶(hù)口本、職業(yè)與收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、首付款證明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)（存折）； （2）售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)（存折）； （3）由其他自然人（或法人）為購(gòu)房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過(guò)銀行審核（或準(zhǔn)入），并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料； （4）銀行經(jīng)審核，要求借款申請(qǐng)人補(bǔ)充的其他資料。