買方和賣方共同提交的信息：
《二手房（抵押貸款）申請(qǐng)表》由買賣雙方填寫
《購房協(xié)議書》由買方和賣方簽署
房地產(chǎn)交易估價(jià)報(bào)告。出具報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)得到貸款銀行的認(rèn)可。
*借款人(買方)需要提供信息：
收入證明(單位收入證明，并且可以選擇提供存款證明、有價(jià)證券、其他房產(chǎn)證明等收入證明。最好夫妻雙方都出具收入證明)
本人(及配偶)身份證、戶口簿及婚姻狀況證明(結(jié)婚證)
購房人為外省市的，除上述資料外，還需提供暫住證和北京市房地產(chǎn)交易中心出具的證明(《外省市人在京購房批準(zhǔn)通知單》)。
*賣方提交的信息：
賣方(及共有人)的身份證、戶口簿或經(jīng)公證的委托書及身份證
共有人同意出售房屋的書面文件。
所售房屋的產(chǎn)權(quán)證(《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《房地產(chǎn)契約》)
如果交易房產(chǎn)是上市公房，必須出具《公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售確認(rèn)通知》。
如果房屋已經(jīng)出租，必須提供承租人的證明文件和同意出售的文件。