**還款說明**

**提前還款**：貸款發(fā)放滿1年后可提前還款，無需支付違約金。

**還款方式**：等額本息、等額本金。

**按揭貸款問答**

**問題**：舅舅的房子可以抵押貸款嗎？

**回答**：可以?？梢杂傻谌阶鳛榻杩钊?，房產(chǎn)權(quán)利人作為抵押人。即使沒有房產(chǎn)，也可以申請無抵押的銀行貸款。

**問題**：貸款審批需要多長時間？

**回答**：大約2到3周可以得到審批結(jié)果，明確利率和貸款金額。之后去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個工作日放款。

**問題**：我在江北買了套39平總價39萬的二手房，首付三成，未通過中介，與原房東直接交易，新的不動產(chǎn)證已辦理好，能辦理貸款嗎？

**回答**：可以直接自己申請房屋按揭貸款。

**問題**：我購買的房子房齡已經(jīng)25年，面積是45平方米，我貸款15萬，年限5年，可以滿足要求嗎？

**回答**：房子房齡較老，面積也不大，可能會有些麻煩。

**問題**：夫妻共有房產(chǎn)按揭貸款，其中一人國家助學貸款有逾期記錄（貸款2014年6月份已還清），請問貴行可以辦理放貸嗎？

**回答**：這要看個人征信逾期記錄的嚴重程度。如果有超過連續(xù)90天的逾期記錄，申請可能會比較困難。