生活中，我們總會(huì)遇到資金周轉(zhuǎn)的需要。對(duì)于擁有房產(chǎn)的人來說，住房抵押貸款貸款額度大，利率低，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。然而，許多人總是擔(dān)心住房抵押貸款程序的復(fù)雜性。為了打消這個(gè)疑慮，今天我們就來看看如何辦理按揭貸款。
首先，既然房子是用來抵押的，那么房子的產(chǎn)權(quán)就必須清晰。借款人需要帶著朋友的房產(chǎn)去銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。銀行和機(jī)構(gòu)在確認(rèn)房產(chǎn)賬冊(cè)和個(gè)人信息的真實(shí)性后，會(huì)受理借款人的貸款申請(qǐng)。
其次，貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，貸款人會(huì)對(duì)借款人的房屋進(jìn)行專項(xiàng)審核和鑒定，會(huì)通過電話咨詢借款人的親戚或朋友，了解借款人的貸款事項(xiàng)是否知曉，再次核實(shí)借款人的身份。
最后，貸款人在確認(rèn)借款人資質(zhì)和房屋價(jià)值后，提供貸款額度。在銀行的情況下，也可以要求借款人辦理儲(chǔ)蓄或者一些理財(cái)產(chǎn)品，然后再與借款人簽訂合同，向借款人賬戶發(fā)放貸款。
總之，住房抵押貸款看起來很簡單。其實(shí)還有很多細(xì)節(jié)需要注意。借款人可以咨詢專業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)，有效地提供所需資金的貸款。