對于個人房屋抵押貸款人們更多的還是選擇去銀行辦理，但隨著辦理貸款的人越來越多，并且每個人的資質(zhì)條件不同，出現(xiàn)了多種的貸款渠道，貸款機(jī)構(gòu)，典當(dāng)行等，這樣根據(jù)借款人自身?xiàng)l件，選擇辦理的機(jī)構(gòu)更加的方便。接下來，臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下房屋抵押貸款的渠道有哪些，個人房屋抵押貸款哪家好?
一、辦理個人房屋抵押貸款的渠道
1、銀行的
現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。能夠辦理銀行房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件。
2、貸款公司
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強(qiáng)或是信用有污點(diǎn)，即使有房產(chǎn)作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
3、典當(dāng)行
除了貸款公司以外，典當(dāng)行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。
4、貸款中介公司
除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是貸款中介公司了，不過需要注意的是借款人通過擔(dān)保公司辦理貸款需要支付一定金額的中介費(fèi)用，不同的中介公司收費(fèi)都不一樣。
二、個人房屋抵押貸款哪家擔(dān)保公司好?
1、貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)方面
首先考慮的是營業(yè)執(zhí)照，沒有這個的話，那么也就開不成公司了。另外除了營業(yè)執(zhí)照之外，貸款公司還必須要有固定的辦公地點(diǎn)和公司的固定電話。大家在選擇貸款機(jī)構(gòu)的時候一定要很清楚了解貸款公司的注冊名稱，因?yàn)橹挥薪?jīng)過省金融辦審核通過之后才能使用小額貸款這幾個字樣。所以大家一定要多了解幾家貸款公司，選擇其中一個比較正規(guī)的即可。
2、貸款機(jī)構(gòu)利息方面
要是你選擇的貸款機(jī)構(gòu)利息起點(diǎn)比銀行過高或者是過低都要留心了。據(jù)小編了解。民間貸款機(jī)構(gòu)的了利息要是高于央行發(fā)布準(zhǔn)利率的36%的話，那就可能是高利貸了。
3、貸款機(jī)構(gòu)申請門檻方面
雖然民間的貸款機(jī)構(gòu)申請的門檻會比銀行的要低些，但是大家在選擇貸款機(jī)構(gòu)的時候，也不能馬虎。門檻低并不代表沒有門檻，如果一家貸款公司不看你的申請資質(zhì)的話，那就要當(dāng)心，可能是非正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)。
4、貸款機(jī)構(gòu)申請有沒有前期費(fèi)用
簡單的說，任何正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)都會在放款前收取費(fèi)用的，只有在成功獲得貸款之后才會收取費(fèi)用。要是你選擇的貸款機(jī)構(gòu)在放款前收取服務(wù)費(fèi)或者是其他相關(guān)費(fèi)用的話，那肯定是有問題的，碰到這種的貸款機(jī)構(gòu)，就要謹(jǐn)慎申請了。
上述就是臣財網(wǎng)小編給大家介紹的房屋抵押貸款渠道有哪些，希望借款人根據(jù)自己的條件，選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。