個人企業(yè)貸款申請書的范文

簡介 業(yè)務(wù)品種及相關(guān)介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉(zhuǎn)加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉(zhuǎn)按揭貸款（8成30年） 車房質(zhì)押貸款（央產(chǎn)、分期無本、使用權(quán)、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務(wù)簡介： 中財潤物公司業(yè)務(wù)范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質(zhì)押貸款等貸款業(yè)務(wù)。 （二）具體業(yè)務(wù)品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明； 抵押房房產(chǎn)證（如成本價房產(chǎn)提供原始購房合同）。 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、抵押房產(chǎn)類型：商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領(lǐng)款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產(chǎn)建成年代：78年以后房產(chǎn)均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 二、同名轉(zhuǎn)加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權(quán)證》產(chǎn)權(quán)在抵押當(dāng)中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務(wù)章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據(jù)《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產(chǎn)證》、《存折》《存單》、《股權(quán)投資憑證》、《畢業(yè)及學(xué)位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結(jié)費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產(chǎn)建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經(jīng)濟適用房時需提供有效期內(nèi)的經(jīng)濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據(jù) 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關(guān)法律文件的《授權(quán)委托書》原件及公證機關(guān)出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權(quán)投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學(xué)位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證 所交易房產(chǎn)為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權(quán)或出售該房產(chǎn)的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產(chǎn)權(quán)房時需提供《央產(chǎn)在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經(jīng)濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉(zhuǎn)按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結(jié)費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質(zhì)押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構(gòu)代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預(yù)估→預(yù)定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構(gòu)代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務(wù)登記證 8）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經(jīng)營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構(gòu)代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務(wù)報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務(wù)員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關(guān)單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）

致： #####公司我單位承建施工的 ####一期工程，分別于20XX年4月12日、20XX年8月22日竣工驗收，其竣工結(jié)算資料也分別于20XX年8月12日上報貴方予以待審。但由于諸多原因，以致審核結(jié)果遲遲未定?，F(xiàn)年關(guān)將至，參與該項目施工的工人及材料供應(yīng)商辛苦一年，急盼拿到工資、材料款回家團聚，該工程具體金額明細如下：xxxxxxxxxxxxxxxxx鑒于以上事實，懇請貴司本著實事求是的原則，結(jié)合我方的實際困難，將剩余的工程款項予以撥付，急盼批復(fù)！為感！申請單位：###########工程有限公司20XX年1月11日拓展資料注意事項(1)申請流動資金貸款的，應(yīng)具備：①獨立核算，有經(jīng)營自主權(quán)，經(jīng)工商行政管理部門批準，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。②有一定自有資金，并建立了自有流動資金補償制度。③在銀行開有存款賬戶。(2)企業(yè)的借款計劃須經(jīng)銀行審查批準，在貸款時要逐筆提出申請，填寫借款申請書。(3)企業(yè)的借款申請書經(jīng)銀行審核同意后，還須與銀行簽訂借款合同。這些手續(xù)辦妥后，銀行即將貸款轉(zhuǎn)人企業(yè)存款賬戶，由企業(yè)按規(guī)定用途使用。參考資料借款申請書 百度百科

　　**支行：**有限公司創(chuàng)建于**年，至今已有**多年歷史。公司擁有**條生產(chǎn)線年產(chǎn)**產(chǎn)品**萬噸。公司**年獲得中國質(zhì)量認證中心認證取得**質(zhì)量體系認證書。嚴密完善系統(tǒng)的管理體系，確保了公司能連續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)各系列高質(zhì)量產(chǎn)品，并不斷創(chuàng)新，提升企業(yè)競爭力。公司所在地緊臨(機場\港口 \高速路\鐵路)，海陸交通發(fā)達，有利于國際國內(nèi)市場開拓，公司獲得**生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售到全國**多個省地市，應(yīng)用于**行業(yè)。目前產(chǎn)品價格有一定上漲，處于供不應(yīng)求的局面，公司盈利水平明顯提高。公司現(xiàn)有員工***人，各類專業(yè)技術(shù)人員***人。占地***余畝，注冊資本***萬元，資產(chǎn)總額***萬元，年均銷售收入可達*億元，實現(xiàn)稅金***萬元，已經(jīng)邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺。　　**年市場趨好給公司創(chuàng)造了難得的發(fā)展機遇。公司決定同時進行設(shè)備挖潛和新技術(shù)改造，擴大產(chǎn)能，以滿足市場不斷增長的需求。今年主要原材料價格漲幅較大，同時公司預(yù)計**年下半年銷量都會有一定增加，庫存原材料無法滿足擴大后生產(chǎn)需求，需要增加流動資金以擴大原材料庫存，保障生產(chǎn)。因此特向貴行提請流動資金貸款***萬元，用于購進原燃料儲藏物資。公司用新增銷量所增加的收益及折舊資金作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及生產(chǎn)廠房\設(shè)備作為抵押。貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展!　　此致　　敬禮!　　申請人：

http://www.21zhongguo.com/

簡介 業(yè)務(wù)品種及相關(guān)介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉(zhuǎn)加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉(zhuǎn)按揭貸款（8成30年） 車房質(zhì)押貸款（央產(chǎn)、分期無本、使用權(quán)、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務(wù)簡介： 中財潤物公司業(yè)務(wù)范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質(zhì)押貸款等貸款業(yè)務(wù)。 （二）具體業(yè)務(wù)品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明； 抵押房房產(chǎn)證（如成本價房產(chǎn)提供原始購房合同）。 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、抵押房產(chǎn)類型：商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領(lǐng)款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產(chǎn)建成年代：78年以后房產(chǎn)均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 二、同名轉(zhuǎn)加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權(quán)證》產(chǎn)權(quán)在抵押當(dāng)中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務(wù)章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據(jù)《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產(chǎn)證》、《存折》《存單》、《股權(quán)投資憑證》、《畢業(yè)及學(xué)位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結(jié)費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產(chǎn)建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經(jīng)濟適用房時需提供有效期內(nèi)的經(jīng)濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據(jù) 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關(guān)法律文件的《授權(quán)委托書》原件及公證機關(guān)出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權(quán)投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學(xué)位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證 所交易房產(chǎn)為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權(quán)或出售該房產(chǎn)的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產(chǎn)權(quán)房時需提供《央產(chǎn)在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經(jīng)濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉(zhuǎn)按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結(jié)費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質(zhì)押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構(gòu)代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預(yù)估→預(yù)定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構(gòu)代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務(wù)登記證 8）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經(jīng)營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構(gòu)代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務(wù)報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務(wù)員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關(guān)單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）

簡介 業(yè)務(wù)品種及相關(guān)介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉(zhuǎn)加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉(zhuǎn)按揭貸款（8成30年） 車房質(zhì)押貸款（央產(chǎn)、分期無本、使用權(quán)、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務(wù)簡介： 中財潤物公司業(yè)務(wù)范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質(zhì)押貸款等貸款業(yè)務(wù)。 （二）具體業(yè)務(wù)品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明； 抵押房房產(chǎn)證（如成本價房產(chǎn)提供原始購房合同）。 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、抵押房產(chǎn)類型：商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領(lǐng)款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產(chǎn)建成年代：78年以后房產(chǎn)均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 二、同名轉(zhuǎn)加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權(quán)證》產(chǎn)權(quán)在抵押當(dāng)中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務(wù)章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據(jù)《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產(chǎn)證》、《存折》《存單》、《股權(quán)投資憑證》、《畢業(yè)及學(xué)位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結(jié)費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產(chǎn)建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經(jīng)濟適用房時需提供有效期內(nèi)的經(jīng)濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據(jù) 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關(guān)法律文件的《授權(quán)委托書》原件及公證機關(guān)出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權(quán)投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學(xué)位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證 所交易房產(chǎn)為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權(quán)或出售該房產(chǎn)的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產(chǎn)權(quán)房時需提供《央產(chǎn)在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經(jīng)濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉(zhuǎn)按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結(jié)費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質(zhì)押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構(gòu)代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預(yù)估→預(yù)定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構(gòu)代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務(wù)登記證 8）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經(jīng)營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構(gòu)代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務(wù)報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務(wù)員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關(guān)單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）

1、具體經(jīng)辦人受權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。2、企業(yè)近期財務(wù)報表。3、借款申請(復(fù)印件)。4、評定資信等級所需要的材料。范文一中國XX銀行XX分(支)行：企業(yè)名稱：XXXXXXXXXXXXXX申請日期：XXXX年XX月XX日一、申請擔(dān)保貸款情況申請擔(dān)保貸款金額(萬元)申請擔(dān)保期限自 XXXX年XX 月 XX日至XXXX年XX月 XX日。擔(dān)保貸款資金用途：XXXXXXXX;還款資金來源：XXXXXXX;還款計劃：XXXXXXXX;反擔(dān)保措施：XXXXXXX。(其中包括法人代表抵、質(zhì)押的個人財產(chǎn))申請企業(yè)意見：XXXXXXXX申請企業(yè)蓋章：XXXXXX法人代表簽字：XXX(蓋章)XXXX 年XX月XX日經(jīng)辦人(簽字)：XXX二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行簽署意見：XXXXXXXX擬貸款銀行(公章)：XXXXXXXX年XX月XX日三、市信保中心意見會員服務(wù)部初審意見：XXXXXXX初審人：XXXXXXX年XX月XX日擔(dān)保業(yè)務(wù)部復(fù)審意見：XXXX復(fù)審人：XXXXXXX年XX月XX日市信保中心意見：XXXX主任：XXXXXXX年XX月XX 日范文二中國xx銀行xx分(支)行：本人系XX (單位)人員XX，現(xiàn)任職務(wù)XX，家庭平均月收入XXXX元，為購買 XX(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)XX套，房產(chǎn)編號為XXXX ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款XX萬元，期限XX年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 X套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為XXXXXXXXXX，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人(簽字及手印)：XXX有效身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

本公司是貴行的忠實客戶，也是貴行的重點扶持對象，長年來信用良好。多年來一直從事**加工，經(jīng)營業(yè)績良好，從商經(jīng)驗豐厚，現(xiàn)流動資金達***萬元。經(jīng)**縣縣政府對**產(chǎn)業(yè)的多年大力扶持，和國家產(chǎn)業(yè)政策支持，并有少數(shù)民族特需用品企業(yè)的優(yōu)惠政策，使得作為**縣的支柱產(chǎn)業(yè)之一的**企業(yè)，給**帶來巨大發(fā)展。因此，要繼續(xù)抓住機遇，擴大商機，就需要擴大再生產(chǎn)。這需要強有力的資金保證作后盾，就需要金融部門的大力支持，為此本公司需貸款***萬元，作為補充流動資金，望貴行給予批準。由于公司經(jīng)營狀況良好，管理能力較強，營運能力和盈利能力較強，信譽度高，發(fā)展前景可觀，為了擴大經(jīng)營規(guī)模，做大做強企業(yè)，但企業(yè)流動資金不足，現(xiàn)向貴行申請貸款作為流動資金短期貸款，由于公司經(jīng)營項目好，效益可佳，具有充足的銷售收入和現(xiàn)金流入，公司承諾，一定用公司的銷售收入和現(xiàn)金流入按期償還貴行貸款和利息，以此保證貴行貸款的安全性。特此申請企業(yè)法人：***有限公司

1、具體經(jīng)辦人受權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。2、企業(yè)近期財務(wù)報表。3、借款申請(復(fù)印件)。4、評定資信等級所需要的材料。范文一中國XX銀行XX分(支)行：企業(yè)名稱：XXXXXXXXXXXXXX申請日期：XXXX年XX月XX日一、申請擔(dān)保貸款情況申請擔(dān)保貸款金額(萬元)申請擔(dān)保期限自 XXXX年XX 月 XX日至XXXX年XX月 XX日。擔(dān)保貸款資金用途：XXXXXXXX;還款資金來源：XXXXXXX;還款計劃：XXXXXXXX;反擔(dān)保措施：XXXXXXX。(其中包括法人代表抵、質(zhì)押的個人財產(chǎn))申請企業(yè)意見：XXXXXXXX申請企業(yè)蓋章：XXXXXX法人代表簽字：XXX(蓋章)XXXX 年XX月XX日經(jīng)辦人(簽字)：XXX二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行簽署意見：XXXXXXXX擬貸款銀行(公章)：XXXXXXXX年XX月XX日三、市信保中心意見會員服務(wù)部初審意見：XXXXXXX初審人：XXXXXXX年XX月XX日擔(dān)保業(yè)務(wù)部復(fù)審意見：XXXX復(fù)審人：XXXXXXX年XX月XX日市信保中心意見：XXXX主任：XXXXXXX年XX月XX 日范文二中國xx銀行xx分(支)行：本人系XX (單位)人員XX，現(xiàn)任職務(wù)XX，家庭平均月收入XXXX元，為購買 XX(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)XX套，房產(chǎn)編號為XXXX ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款XX萬元，期限XX年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 X套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為XXXXXXXXXX，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人(簽字及手印)：XXX有效身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

××銀行××支行：××有限責(zé)任公司（以下簡公司）的業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給于支持。一、企業(yè)基本情況本企業(yè)成立于1951年3月，其間曾多次變更企業(yè)名稱，最近的是1986年10月經(jīng)縣人民政府決定更名為“×縣工業(yè)品批發(fā)公司”。1991年元月經(jīng)縣政府第十四次常務(wù)會議決定，更名為“×縣商業(yè)××公司”。辦公地點位于×縣城關(guān)鎮(zhèn)×大街××號，性質(zhì)為國營。下屬的商業(yè)網(wǎng)點有“×縣××大樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街××號；“×縣××大廈”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街×號；“×縣商業(yè)××公司住宅樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街×號；“×縣商業(yè)××公司東關(guān)門市部”，位于城關(guān)鎮(zhèn)東關(guān)××樓下。均以商業(yè)零售為主，經(jīng)營范圍：日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家具、建筑材料、裝飾材料等。1992年以前，由公司組織統(tǒng)一經(jīng)營。以后，實行柜臺和門店的租賃承包經(jīng)營。商務(wù)部根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。從2006年年初開始，通過省、市、縣各級商務(wù)主管部門，大力推動這一工程的實施。他們做的第一項工作，就是選擇審查一批有較強經(jīng)濟實力的商貿(mào)流通企業(yè)，作為實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的經(jīng)濟實體，并劃分實施區(qū)域，配套相應(yīng)的優(yōu)惠政策，開展這項工程。實施這項工程的具體內(nèi)容有兩項：一是深入農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新建或改建商店，并實行“六統(tǒng)一”的規(guī)范管理，（統(tǒng)一配送，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一價格，統(tǒng)一營銷，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一服務(wù)，統(tǒng)一標準）。因此，又將這些農(nóng)家店稱作“加盟店”；二是實施企業(yè)必須建設(shè)相應(yīng)的物流配送中心，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，把質(zhì)優(yōu)價廉的商品采購回來，再送貨上門到各加盟店和直營店。兩者結(jié)合，形成連鎖經(jīng)營的現(xiàn)代化商品流通網(wǎng)絡(luò)。優(yōu)惠政策有兩項：一是每在農(nóng)村幫助農(nóng)民新建或改建一個農(nóng)家店，驗收合格后，撥付扶持資金5000元，（2007年提高到6000元）；二是實施企業(yè)投資這項工程的固定資產(chǎn)貸款，給于一年利息補貼，貼息率不超過5%。2006年×月，縣政府和縣×局指示我公司要積極申報“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)資格，我們就主動爭取，向上申報，得到國家商務(wù)部核準。截止2008年6月底，××公司資產(chǎn)總額××××萬元，其中：存貨××××萬元，固定資產(chǎn)××××萬元。負債總額×××萬元，其中：應(yīng)付帳款××萬元，其它應(yīng)付帳款×××萬元。公司占地合計×××畝。有各種車輛××輛。新貿(mào)公司共有職工×00名，其中管理人員××名。公司設(shè)有辦公室、財務(wù)部、采購部、訪銷部、配送部。截止目前，××公司已投資×××萬元，建立配送中心×處，在全縣××個鄉(xiāng)鎮(zhèn)×××個行政村發(fā)展加盟店×××戶，已通過省商務(wù)廳驗收合格的×××戶，收到扶持資金×××萬元。省商務(wù)廳還給了×萬元信息網(wǎng)絡(luò)費。在×個鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資×××萬元，新建本公司直營超市×處，建筑面積×000平方米。按照省、市商務(wù)主管部門安排，在×縣發(fā)展加盟店××戶，×縣發(fā)展加盟店×××戶，×區(qū)發(fā)展加盟店×××戶，已經(jīng)省、市驗收，上報待批。二、企業(yè)法人代表情況法人代表××，男、中共黨員、大學(xué)本科文化、經(jīng)濟師、×省×縣人、今年××歲，××××年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔(dān)任采購員、業(yè)務(wù)組長，2001年擔(dān)任××公司副經(jīng)理，2004年擔(dān)任××公司經(jīng)理，2006年兼任××公司董事長，有多年從事商業(yè)工作的經(jīng)驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。調(diào)任零售公司經(jīng)理以來，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問題，整合資源，盤活資產(chǎn)，增加收入，清理債務(wù)，創(chuàng)建新貿(mào)公司，投資建設(shè)直營超市，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經(jīng)營業(yè)績蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場的能力，綜合素質(zhì)高，無不良信用記錄。三、申請貸款額根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經(jīng)測算，共需流動資金××××萬元，其中向貴行貸款××××萬元，自籌××××萬元。這些流動資金用于以下幾個方面：1、大型直營超市××個，每個超市最少需上××萬元的商品，3個月為一個銷售周期，共需流動資金××××萬元。2、物流配送中心×個，每個中心存貨×××萬元，2個月為一個周轉(zhuǎn)期，共需流動資金××××萬元。3、配送部×個，每個存貨××萬元，2個月為一個周轉(zhuǎn)期，共需流動資金×××萬元。4、直營店×××個，每個店上貨×萬元，3個月為一個銷售周期，共需流動資金××××萬元。自籌資金××××萬元來源：①自有資金×××萬元；②建設(shè)加盟店得到的扶持資金節(jié)余部分×××萬元；③創(chuàng)建“雙百市場”可得扶持資金××萬元；④爭取代銷商品，代銷率占到10%，就是×××萬元。四、貸款抵押物××公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)有：職工住宅樓下一層門面房××間，面積×××平方米；×縣城東關(guān)門市部，面積×××平方米；××大廈，面積××××平方米；公司辦公樓，面積×××平方米；公司宿辦樓，面積××平方米；××大樓，面積××××平方米；××大樓后院二層樓，面積××平方米；××大樓后院庫房，面積×××平方米；×行院內(nèi)庫房，面積×××平方米；××超市營業(yè)廳，面積×××平方米；××超市附屬平房，面積×××平方米。這些建筑物所占土地，使用權(quán)屬于××公司的共×××畝。固定資產(chǎn)中的各種車輛×輛，購買價×××萬元。詳見附表。五、近幾年的項目安排按照省、市商務(wù)主管部門劃分給本公司的實施區(qū)域，××公司近幾年的項目安排是：1、在×縣建設(shè)直營超市××處，總投資×××萬元，總建筑面積9000平方米。2、建設(shè)配送中心×處，其中×縣×處，×縣、×縣、×區(qū)各一處，總投資××××萬元，總建筑面積30000平方米。3、在×縣的×個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)×個配送部，總投資×××萬元，總建筑面積4000平方米。4、在×縣的重點村建設(shè)××個直營店，總投資×××萬元，總建筑工面積3300平方米。5、條件具備的時候，在×縣城×區(qū)投資××××萬元，建設(shè)一座12000平方米的商品展銷廳。以上5項投資合計為××××萬元。 六、 固定資產(chǎn)投資資金來源1、“在×縣城×區(qū)建設(shè)12000平方米的展銷廳”，這項工程作為××公司的發(fā)展規(guī)劃，以后要建設(shè)，目前公司正在發(fā)展起步階段，暫不建設(shè)，緩解資金需求壓力。建設(shè)直營超市的造價按××××元/平方米計算，含有新征土地價格。實際動作中，××公司采取租賃閑置場地，新建輕鋼龍骨房屋的辦法，盡量壓縮投資。從已經(jīng)建好的4個直營超市投資情況看，每平方米×××元以下就可以建成。3、“建設(shè)配送中心×處，總建筑面積30000平方米，總投資××××萬元”?！痢凉灸壳暗膶嶋H作法是，租賃現(xiàn)有閑置庫房，略加維修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程實施進度，在“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施初期，不失為一種好辦法。配送部和直營店也都可以采取這種辦法，盡快把經(jīng)營搞起來，有了積累，再逐步搞固定資產(chǎn)建設(shè)。4、通過以上措施，經(jīng)測算，上述固定資產(chǎn)投資可以壓縮到×××萬元以內(nèi)，減少固定資產(chǎn)投資成本。5、××公司已用自有資金投資×××萬元，（其中一部分用于流動資金），×月份向×縣信聯(lián)社貸款×××萬元，三年期限，合計×××萬元。6、場地租賃費、建筑施工費均采用分期償付的辦法，拖欠率占到30%左右，就能擠出×××萬元。7、若資金仍有缺口，向其它銀行借貸固定資產(chǎn)資金，但預(yù)測量不會大，可以控制在×××萬元以內(nèi)。七、效益預(yù)測1、經(jīng)濟效益“萬村千鄉(xiāng)市場工程”點多面廣，呈網(wǎng)狀分布，但加盟店的投資主體是各農(nóng)戶，××公司只是給于一次性扶持，扶持款由國家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設(shè)和直營超市、直營店的建設(shè)，這是實施企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施。我公司堅持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場地、閑庫房為主，新建為輔，用較小的固定資產(chǎn)投資，建成較多的營業(yè)網(wǎng)點，建成一個，立即投入經(jīng)營，防止遍地開花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項目建設(shè)速度，同時也盡最大限度提高資金利用率。我公司去年至今年的工作實績已經(jīng)證實這一作法。固定資產(chǎn)投資貸款，享受國家貼息政策，企業(yè)財務(wù)費用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。企業(yè)一但完成一期發(fā)展計劃，就有較強的經(jīng)濟實力和經(jīng)營規(guī)模，商品生產(chǎn)廠家就會主動聯(lián)系直接供貨，（當(dāng)然，我們也在主動與生產(chǎn)廠家聯(lián)系），減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經(jīng)營成本。與加盟店構(gòu)成連鎖經(jīng)營，結(jié)成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉(zhuǎn)率高，商品庫存積壓和過期失效損失小。項目建成后，××個直營超市年銷售收入合計可達到××××萬元；×個配送中心年銷售收入可達到××××萬元；×個配送部年銷售收入可達到×××萬元；×××個直營店年銷售收入××××萬元；全年總銷售收入預(yù)測可達到×億元。經(jīng)分析測算，年可實現(xiàn)稅后利潤××××萬元，每年提取折舊×××萬元。2、社會效益最直接的社會效益就是安置農(nóng)村富余勞動力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員××××多人就業(yè)，為政府分憂，為農(nóng)民增收。發(fā)展的×××個加盟店，平均每個加盟店年預(yù)測銷售××萬元，總計實現(xiàn)銷售××××萬元?？蔀槊總€農(nóng)家店增加萬元以上的收入。“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實惠，企業(yè)得市場。能夠切實解決農(nóng)民銷費“不安全、不方便、不實惠”的問題。把現(xiàn)代消費理念引入農(nóng)村，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。八、××公司成立以來的經(jīng)營成果2006年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金××萬元，實現(xiàn)利潤××萬元。2007年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金×××萬元，實現(xiàn)利潤×××萬元。2008年1-6月份經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金×××萬元，實現(xiàn)利潤×××萬元。附：固定資產(chǎn)明細表。1、房產(chǎn)2、車輛

　　我叫張**，男，現(xiàn)年xx歲，系xx鎮(zhèn)***村民。家庭現(xiàn)有妻子、兒子及自己共三口人，自有耕地xx畝，除兒子上學(xué)外其余家庭成員都以務(wù)農(nóng)為主?！　《嗄陙恚鳛榧彝サ闹饕獎诹?，自己能認真按照黨和國家的政策辦事，以種植好自有耕地作為支撐家庭生活和經(jīng)濟狀況的基礎(chǔ)。為了進一步改善自家經(jīng)濟狀況，自己也于2005年去河北石家莊打工，但是，在2008年全球經(jīng)濟危機下，所在單位效益不好，自己也被迫返鄉(xiāng)?；丶液笞约簺]有灰心喪氣，繼續(xù)種植好現(xiàn)有的11畝耕地，以種植花椒為主，每年也有一定的收入，為了進一步擴大種植規(guī)模，經(jīng)過多方思考后，自己準備再承包村上一些耕地，以取得更大的經(jīng)濟效益，但是目前存在的問題是種植規(guī)模的擴大，導(dǎo)致資金緊缺，在聞聽扶持“三農(nóng)”的政策后，自己信心倍增，也激起了回家繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的決心。帶著期待和自私的想法，現(xiàn)申請黨和政府有關(guān)部門能給與我5萬元的創(chuàng)業(yè)貸款資金，我一定按時按量歸還貸款，并承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任，望批準!

簡介 業(yè)務(wù)品種及相關(guān)介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉(zhuǎn)加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉(zhuǎn)按揭貸款（8成30年） 車房質(zhì)押貸款（央產(chǎn)、分期無本、使用權(quán)、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務(wù)簡介： 中財潤物公司業(yè)務(wù)范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質(zhì)押貸款等貸款業(yè)務(wù)。 （二）具體業(yè)務(wù)品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明； 抵押房房產(chǎn)證（如成本價房產(chǎn)提供原始購房合同）。 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、抵押房產(chǎn)類型：商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領(lǐng)款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產(chǎn)建成年代：78年以后房產(chǎn)均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 二、同名轉(zhuǎn)加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權(quán)證》產(chǎn)權(quán)在抵押當(dāng)中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務(wù)章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據(jù)《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產(chǎn)證》、《存折》《存單》、《股權(quán)投資憑證》、《畢業(yè)及學(xué)位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結(jié)費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產(chǎn)建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經(jīng)濟適用房時需提供有效期內(nèi)的經(jīng)濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據(jù) 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關(guān)法律文件的《授權(quán)委托書》原件及公證機關(guān)出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權(quán)投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學(xué)位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證 所交易房產(chǎn)為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權(quán)或出售該房產(chǎn)的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產(chǎn)權(quán)房時需提供《央產(chǎn)在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經(jīng)濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉(zhuǎn)按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結(jié)費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質(zhì)押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構(gòu)代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預(yù)估→預(yù)定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構(gòu)代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務(wù)登記證 8）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經(jīng)營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構(gòu)代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務(wù)報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務(wù)員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關(guān)單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）

　　**支行：**有限公司創(chuàng)建于**年，至今已有**多年歷史。公司擁有**條生產(chǎn)線年產(chǎn)**產(chǎn)品**萬噸。公司**年獲得中國質(zhì)量認證中心認證取得**質(zhì)量體系認證書。嚴密完善系統(tǒng)的管理體系，確保了公司能連續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)各系列高質(zhì)量產(chǎn)品，并不斷創(chuàng)新，提升企業(yè)競爭力。公司所在地緊臨(機場\港口 \高速路\鐵路)，海陸交通發(fā)達，有利于國際國內(nèi)市場開拓，公司獲得**生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售到全國**多個省地市，應(yīng)用于**行業(yè)。目前產(chǎn)品價格有一定上漲，處于供不應(yīng)求的局面，公司盈利水平明顯提高。公司現(xiàn)有員工***人，各類專業(yè)技術(shù)人員***人。占地***余畝，注冊資本***萬元，資產(chǎn)總額***萬元，年均銷售收入可達*億元，實現(xiàn)稅金***萬元，已經(jīng)邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺?！　?*年市場趨好給公司創(chuàng)造了難得的發(fā)展機遇。公司決定同時進行設(shè)備挖潛和新技術(shù)改造，擴大產(chǎn)能，以滿足市場不斷增長的需求。今年主要原材料價格漲幅較大，同時公司預(yù)計**年下半年銷量都會有一定增加，庫存原材料無法滿足擴大后生產(chǎn)需求，需要增加流動資金以擴大原材料庫存，保障生產(chǎn)。因此特向貴行提請流動資金貸款***萬元，用于購進原燃料儲藏物資。公司用新增銷量所增加的收益及折舊資金作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及生產(chǎn)廠房\設(shè)備作為抵押。貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展!　　此致　　敬禮!　　申請人：

sdcd

XXX銀行： XXX廠籌建年產(chǎn)XXX項目， 總投資XXX萬元，自籌資金XXX萬元，向貴行申請3年期長期項目貸款XXX萬元；短款XXX千萬。 XXX廠隸屬于XXXX，具有獨立的法人資格，法人代表XXX，注冊資本金XXX萬元。公司坐落于XXX，XXXX工業(yè)區(qū)內(nèi)，東有京深高速南有石太高速，X交通便利，地理位置十分優(yōu)越。 1、 企業(yè)情況 XXX廠始建于XXX年，是一家現(xiàn)代化的大型水泥制造企業(yè)，屬國家建材行業(yè)骨干企業(yè)，XX省骨干鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。公司現(xiàn)有XXX生產(chǎn)線和年產(chǎn)XXXX生產(chǎn)線 。各項指標均達到國內(nèi)先進水平。企業(yè)現(xiàn)有總資產(chǎn)XXX億元，（其中固定資產(chǎn)XX億元），總負債XX億元，資產(chǎn)負債率%。在職員工XX余人，其中管理人員XX人，專業(yè)技術(shù)人員XX人，化驗檢測人員XX人。 公司既有過硬的硬件設(shè)備、先進的生產(chǎn)工藝，又有嚴密的軟件管理措施。制度健全，管理完善，制定了比國家標準更為嚴格的內(nèi)控指標，水泥產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，先后通過了ISO9001、ISO14001、等體系認證。產(chǎn)品先后榮獲“XXX”、“消費者信得過產(chǎn)品”、“XXX”、“XX”、“國家免檢產(chǎn)品”等榮譽。公司先后獲得“消費者信得過單位”、“2003年XXX誠信單位”、和“全國建材行業(yè)質(zhì)量誠信先進示范企業(yè)”等稱號。企業(yè)的主要銷售區(qū)域為XXXXXXX，總計實現(xiàn)銷售收入XXX億元，實現(xiàn)利潤XXX萬元；2008年1—11月實現(xiàn)銷售收入XXX億元，實現(xiàn)純利潤XXX億元。企業(yè)產(chǎn)品自2007年以來一直處于供不應(yīng)求的狀況。 2、 項目建設(shè)的必要性和意義 (1)、自2007年開始，XXX市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加大，重點是淘汰落后產(chǎn)能XXX，到2009年2月份，XXX廠X已全部拆除XXX，由此直接導(dǎo)致300余名工人失去了工作機會，為確保本區(qū)域的社會穩(wěn)定和工人的再就業(yè)問題得以解決，我們籌建了XXX項目生產(chǎn)線，該XXX企業(yè)將最大程度為他們提供工作和生活保障，同時將有利于本區(qū)域的社會穩(wěn)定。 (2)、我國正處在改革開放社會經(jīng)濟快速發(fā)展時期，從而帶動了市水泥及建材業(yè)的迅猛發(fā)展，但隨著我市水泥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整步伐的不斷加快，XXX企業(yè)進入了轉(zhuǎn)型期。 為該項目提供了良好的條件和機遇。該項目的建成投產(chǎn)，符合國家發(fā)改委第40號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》中第十項建材類第13條“高性能混凝土用外加劑技術(shù)開發(fā)與生產(chǎn)”；第二十六項“環(huán)境保護與節(jié)約綜合利用”第18條“三廢綜合利用及治理工程”，第41條“尾礦工業(yè)廢渣的利用”。

簡介 業(yè)務(wù)品種及相關(guān)介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉(zhuǎn)加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉(zhuǎn)按揭貸款（8成30年） 車房質(zhì)押貸款（央產(chǎn)、分期無本、使用權(quán)、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務(wù)簡介： 中財潤物公司業(yè)務(wù)范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質(zhì)押貸款等貸款業(yè)務(wù)。 （二）具體業(yè)務(wù)品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明； 抵押房房產(chǎn)證（如成本價房產(chǎn)提供原始購房合同）。 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、抵押房產(chǎn)類型：商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領(lǐng)款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產(chǎn)建成年代：78年以后房產(chǎn)均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 二、同名轉(zhuǎn)加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權(quán)證》產(chǎn)權(quán)在抵押當(dāng)中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務(wù)章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據(jù)《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產(chǎn)證》、《存折》《存單》、《股權(quán)投資憑證》、《畢業(yè)及學(xué)位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結(jié)費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產(chǎn)建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經(jīng)濟適用房時需提供有效期內(nèi)的經(jīng)濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據(jù) 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關(guān)法律文件的《授權(quán)委托書》原件及公證機關(guān)出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權(quán)投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學(xué)位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證 所交易房產(chǎn)為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權(quán)或出售該房產(chǎn)的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產(chǎn)權(quán)房時需提供《央產(chǎn)在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經(jīng)濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉(zhuǎn)按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結(jié)費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質(zhì)押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構(gòu)代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預(yù)估→預(yù)定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構(gòu)代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務(wù)登記證 8）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經(jīng)營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構(gòu)代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務(wù)報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務(wù)員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關(guān)單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）

　　我叫張**，男，現(xiàn)年xx歲，系xx鎮(zhèn)***村民。家庭現(xiàn)有妻子、兒子及自己共三口人，自有耕地xx畝，除兒子上學(xué)外其余家庭成員都以務(wù)農(nóng)為主?！　《嗄陙恚鳛榧彝サ闹饕獎诹?，自己能認真按照黨和國家的政策辦事，以種植好自有耕地作為支撐家庭生活和經(jīng)濟狀況的基礎(chǔ)。為了進一步改善自家經(jīng)濟狀況，自己也于2005年去河北石家莊打工，但是，在2008年全球經(jīng)濟危機下，所在單位效益不好，自己也被迫返鄉(xiāng)?；丶液笞约簺]有灰心喪氣，繼續(xù)種植好現(xiàn)有的11畝耕地，以種植花椒為主，每年也有一定的收入，為了進一步擴大種植規(guī)模，經(jīng)過多方思考后，自己準備再承包村上一些耕地，以取得更大的經(jīng)濟效益，但是目前存在的問題是種植規(guī)模的擴大，導(dǎo)致資金緊缺，在聞聽扶持“三農(nóng)”的政策后，自己信心倍增，也激起了回家繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的決心。帶著期待和自私的想法，現(xiàn)申請黨和政府有關(guān)部門能給與我5萬元的創(chuàng)業(yè)貸款資金，我一定按時按量歸還貸款，并承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任，望批準!

簡介 業(yè)務(wù)品種及相關(guān)介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉(zhuǎn)加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉(zhuǎn)按揭貸款（8成30年） 車房質(zhì)押貸款（央產(chǎn)、分期無本、使用權(quán)、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務(wù)簡介： 中財潤物公司業(yè)務(wù)范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質(zhì)押貸款等貸款業(yè)務(wù)。 （二）具體業(yè)務(wù)品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明； 抵押房房產(chǎn)證（如成本價房產(chǎn)提供原始購房合同）。 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、抵押房產(chǎn)類型：商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領(lǐng)款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產(chǎn)建成年代：78年以后房產(chǎn)均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 二、同名轉(zhuǎn)加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產(chǎn)權(quán)房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權(quán)證》產(chǎn)權(quán)在抵押當(dāng)中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務(wù)章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據(jù)《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產(chǎn)證》、《存折》《存單》、《股權(quán)投資憑證》、《畢業(yè)及學(xué)位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產(chǎn)同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結(jié)費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產(chǎn)建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經(jīng)濟適用房時需提供有效期內(nèi)的經(jīng)濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據(jù) 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關(guān)法律文件的《授權(quán)委托書》原件及公證機關(guān)出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權(quán)投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學(xué)位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證 所交易房產(chǎn)為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權(quán)或出售該房產(chǎn)的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產(chǎn)權(quán)房時需提供《央產(chǎn)在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經(jīng)濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產(chǎn)范圍：北京市房產(chǎn)均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉(zhuǎn)按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結(jié)費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質(zhì)押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構(gòu)代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預(yù)估→預(yù)定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款、同名轉(zhuǎn)加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產(chǎn)權(quán)房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構(gòu)代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務(wù)登記證 8）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經(jīng)營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構(gòu)代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務(wù)報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務(wù)員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關(guān)單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）

1、具體經(jīng)辦人受權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。2、企業(yè)近期財務(wù)報表。3、借款申請(復(fù)印件)。4、評定資信等級所需要的材料。范文一中國XX銀行XX分(支)行：企業(yè)名稱：XXXXXXXXXXXXXX申請日期：XXXX年XX月XX日一、申請擔(dān)保貸款情況申請擔(dān)保貸款金額(萬元)申請擔(dān)保期限自 XXXX年XX 月 XX日至XXXX年XX月 XX日。擔(dān)保貸款資金用途：XXXXXXXX;還款資金來源：XXXXXXX;還款計劃：XXXXXXXX;反擔(dān)保措施：XXXXXXX。(其中包括法人代表抵、質(zhì)押的個人財產(chǎn))申請企業(yè)意見：XXXXXXXX申請企業(yè)蓋章：XXXXXX法人代表簽字：XXX(蓋章)XXXX 年XX月XX日經(jīng)辦人(簽字)：XXX二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行簽署意見：XXXXXXXX擬貸款銀行(公章)：XXXXXXXX年XX月XX日三、市信保中心意見會員服務(wù)部初審意見：XXXXXXX初審人：XXXXXXX年XX月XX日擔(dān)保業(yè)務(wù)部復(fù)審意見：XXXX復(fù)審人：XXXXXXX年XX月XX日市信保中心意見：XXXX主任：XXXXXXX年XX月XX 日范文二中國xx銀行xx分(支)行：本人系XX (單位)人員XX，現(xiàn)任職務(wù)XX，家庭平均月收入XXXX元，為購買 XX(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)XX套，房產(chǎn)編號為XXXX ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款XX萬元，期限XX年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 X套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為XXXXXXXXXX，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人(簽字及手印)：XXX有效身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

本公司是貴行的忠實客戶，也是貴行的重點扶持對象，長年來信用良好。多年來一直從事**加工，經(jīng)營業(yè)績良好，從商經(jīng)驗豐厚，現(xiàn)流動資金達***萬元。經(jīng)**縣縣政府對**產(chǎn)業(yè)的多年大力扶持，和國家產(chǎn)業(yè)政策支持，并有少數(shù)民族特需用品企業(yè)的優(yōu)惠政策，使得作為**縣的支柱產(chǎn)業(yè)之一的**企業(yè)，給**帶來巨大發(fā)展。因此，要繼續(xù)抓住機遇，擴大商機，就需要擴大再生產(chǎn)。這需要強有力的資金保證作后盾，就需要金融部門的大力支持，為此本公司需貸款***萬元，作為補充流動資金，望貴行給予批準。由于公司經(jīng)營狀況良好，管理能力較強，營運能力和盈利能力較強，信譽度高，發(fā)展前景可觀，為了擴大經(jīng)營規(guī)模，做大做強企業(yè)，但企業(yè)流動資金不足，現(xiàn)向貴行申請貸款作為流動資金短期貸款，由于公司經(jīng)營項目好，效益可佳，具有充足的銷售收入和現(xiàn)金流入，公司承諾，一定用公司的銷售收入和現(xiàn)金流入按期償還貴行貸款和利息，以此保證貴行貸款的安全性。特此申請企業(yè)法人：***有限公司

1、具體經(jīng)辦人受權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。2、企業(yè)近期財務(wù)報表。3、借款申請(復(fù)印件)。4、評定資信等級所需要的材料。范文一中國XX銀行XX分(支)行：企業(yè)名稱：XXXXXXXXXXXXXX申請日期：XXXX年XX月XX日一、申請擔(dān)保貸款情況申請擔(dān)保貸款金額(萬元)申請擔(dān)保期限自 XXXX年XX 月 XX日至XXXX年XX月 XX日。擔(dān)保貸款資金用途：XXXXXXXX;還款資金來源：XXXXXXX;還款計劃：XXXXXXXX;反擔(dān)保措施：XXXXXXX。(其中包括法人代表抵、質(zhì)押的個人財產(chǎn))申請企業(yè)意見：XXXXXXXX申請企業(yè)蓋章：XXXXXX法人代表簽字：XXX(蓋章)XXXX 年XX月XX日經(jīng)辦人(簽字)：XXX二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行簽署意見：XXXXXXXX擬貸款銀行(公章)：XXXXXXXX年XX月XX日三、市信保中心意見會員服務(wù)部初審意見：XXXXXXX初審人：XXXXXXX年XX月XX日擔(dān)保業(yè)務(wù)部復(fù)審意見：XXXX復(fù)審人：XXXXXXX年XX月XX日市信保中心意見：XXXX主任：XXXXXXX年XX月XX 日范文二中國xx銀行xx分(支)行：本人系XX (單位)人員XX，現(xiàn)任職務(wù)XX，家庭平均月收入XXXX元，為購買 XX(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)XX套，房產(chǎn)編號為XXXX ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款XX萬元，期限XX年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 X套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為XXXXXXXXXX，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人(簽字及手印)：XXX有效身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

××銀行××支行：××有限責(zé)任公司（以下簡公司）的業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給于支持。一、企業(yè)基本情況本企業(yè)成立于1951年3月，其間曾多次變更企業(yè)名稱，最近的是1986年10月經(jīng)縣人民政府決定更名為“×縣工業(yè)品批發(fā)公司”。1991年元月經(jīng)縣政府第十四次常務(wù)會議決定，更名為“×縣商業(yè)××公司”。辦公地點位于×縣城關(guān)鎮(zhèn)×大街××號，性質(zhì)為國營。下屬的商業(yè)網(wǎng)點有“×縣××大樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街××號；“×縣××大廈”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街×號；“×縣商業(yè)××公司住宅樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街×號；“×縣商業(yè)××公司東關(guān)門市部”，位于城關(guān)鎮(zhèn)東關(guān)××樓下。均以商業(yè)零售為主，經(jīng)營范圍：日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家具、建筑材料、裝飾材料等。1992年以前，由公司組織統(tǒng)一經(jīng)營。以后，實行柜臺和門店的租賃承包經(jīng)營。商務(wù)部根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。從2006年年初開始，通過省、市、縣各級商務(wù)主管部門，大力推動這一工程的實施。他們做的第一項工作，就是選擇審查一批有較強經(jīng)濟實力的商貿(mào)流通企業(yè)，作為實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的經(jīng)濟實體，并劃分實施區(qū)域，配套相應(yīng)的優(yōu)惠政策，開展這項工程。實施這項工程的具體內(nèi)容有兩項：一是深入農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新建或改建商店，并實行“六統(tǒng)一”的規(guī)范管理，（統(tǒng)一配送，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一價格，統(tǒng)一營銷，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一服務(wù)，統(tǒng)一標準）。因此，又將這些農(nóng)家店稱作“加盟店”；二是實施企業(yè)必須建設(shè)相應(yīng)的物流配送中心，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，把質(zhì)優(yōu)價廉的商品采購回來，再送貨上門到各加盟店和直營店。兩者結(jié)合，形成連鎖經(jīng)營的現(xiàn)代化商品流通網(wǎng)絡(luò)。優(yōu)惠政策有兩項：一是每在農(nóng)村幫助農(nóng)民新建或改建一個農(nóng)家店，驗收合格后，撥付扶持資金5000元，（2007年提高到6000元）；二是實施企業(yè)投資這項工程的固定資產(chǎn)貸款，給于一年利息補貼，貼息率不超過5%。2006年×月，縣政府和縣×局指示我公司要積極申報“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)資格，我們就主動爭取，向上申報，得到國家商務(wù)部核準。截止2008年6月底，××公司資產(chǎn)總額××××萬元，其中：存貨××××萬元，固定資產(chǎn)××××萬元。負債總額×××萬元，其中：應(yīng)付帳款××萬元，其它應(yīng)付帳款×××萬元。公司占地合計×××畝。有各種車輛××輛。新貿(mào)公司共有職工×00名，其中管理人員××名。公司設(shè)有辦公室、財務(wù)部、采購部、訪銷部、配送部。截止目前，××公司已投資×××萬元，建立配送中心×處，在全縣××個鄉(xiāng)鎮(zhèn)×××個行政村發(fā)展加盟店×××戶，已通過省商務(wù)廳驗收合格的×××戶，收到扶持資金×××萬元。省商務(wù)廳還給了×萬元信息網(wǎng)絡(luò)費。在×個鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資×××萬元，新建本公司直營超市×處，建筑面積×000平方米。按照省、市商務(wù)主管部門安排，在×縣發(fā)展加盟店××戶，×縣發(fā)展加盟店×××戶，×區(qū)發(fā)展加盟店×××戶，已經(jīng)省、市驗收，上報待批。二、企業(yè)法人代表情況法人代表××，男、中共黨員、大學(xué)本科文化、經(jīng)濟師、×省×縣人、今年××歲，××××年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔(dān)任采購員、業(yè)務(wù)組長，2001年擔(dān)任××公司副經(jīng)理，2004年擔(dān)任××公司經(jīng)理，2006年兼任××公司董事長，有多年從事商業(yè)工作的經(jīng)驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。調(diào)任零售公司經(jīng)理以來，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問題，整合資源，盤活資產(chǎn)，增加收入，清理債務(wù)，創(chuàng)建新貿(mào)公司，投資建設(shè)直營超市，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經(jīng)營業(yè)績蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場的能力，綜合素質(zhì)高，無不良信用記錄。三、申請貸款額根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經(jīng)測算，共需流動資金××××萬元，其中向貴行貸款××××萬元，自籌××××萬元。這些流動資金用于以下幾個方面：1、大型直營超市××個，每個超市最少需上××萬元的商品，3個月為一個銷售周期，共需流動資金××××萬元。2、物流配送中心×個，每個中心存貨×××萬元，2個月為一個周轉(zhuǎn)期，共需流動資金××××萬元。3、配送部×個，每個存貨××萬元，2個月為一個周轉(zhuǎn)期，共需流動資金×××萬元。4、直營店×××個，每個店上貨×萬元，3個月為一個銷售周期，共需流動資金××××萬元。自籌資金××××萬元來源：①自有資金×××萬元；②建設(shè)加盟店得到的扶持資金節(jié)余部分×××萬元；③創(chuàng)建“雙百市場”可得扶持資金××萬元；④爭取代銷商品，代銷率占到10%，就是×××萬元。四、貸款抵押物××公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)有：職工住宅樓下一層門面房××間，面積×××平方米；×縣城東關(guān)門市部，面積×××平方米；××大廈，面積××××平方米；公司辦公樓，面積×××平方米；公司宿辦樓，面積××平方米；××大樓，面積××××平方米；××大樓后院二層樓，面積××平方米；××大樓后院庫房，面積×××平方米；×行院內(nèi)庫房，面積×××平方米；××超市營業(yè)廳，面積×××平方米；××超市附屬平房，面積×××平方米。這些建筑物所占土地，使用權(quán)屬于××公司的共×××畝。固定資產(chǎn)中的各種車輛×輛，購買價×××萬元。詳見附表。五、近幾年的項目安排按照省、市商務(wù)主管部門劃分給本公司的實施區(qū)域，××公司近幾年的項目安排是：1、在×縣建設(shè)直營超市××處，總投資×××萬元，總建筑面積9000平方米。2、建設(shè)配送中心×處，其中×縣×處，×縣、×縣、×區(qū)各一處，總投資××××萬元，總建筑面積30000平方米。3、在×縣的×個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)×個配送部，總投資×××萬元，總建筑面積4000平方米。4、在×縣的重點村建設(shè)××個直營店，總投資×××萬元，總建筑工面積3300平方米。5、條件具備的時候，在×縣城×區(qū)投資××××萬元，建設(shè)一座12000平方米的商品展銷廳。以上5項投資合計為××××萬元。 六、 固定資產(chǎn)投資資金來源1、“在×縣城×區(qū)建設(shè)12000平方米的展銷廳”，這項工程作為××公司的發(fā)展規(guī)劃，以后要建設(shè)，目前公司正在發(fā)展起步階段，暫不建設(shè)，緩解資金需求壓力。建設(shè)直營超市的造價按××××元/平方米計算，含有新征土地價格。實際動作中，××公司采取租賃閑置場地，新建輕鋼龍骨房屋的辦法，盡量壓縮投資。從已經(jīng)建好的4個直營超市投資情況看，每平方米×××元以下就可以建成。3、“建設(shè)配送中心×處，總建筑面積30000平方米，總投資××××萬元”?！痢凉灸壳暗膶嶋H作法是，租賃現(xiàn)有閑置庫房，略加維修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程實施進度，在“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施初期，不失為一種好辦法。配送部和直營店也都可以采取這種辦法，盡快把經(jīng)營搞起來，有了積累，再逐步搞固定資產(chǎn)建設(shè)。4、通過以上措施，經(jīng)測算，上述固定資產(chǎn)投資可以壓縮到×××萬元以內(nèi)，減少固定資產(chǎn)投資成本。5、××公司已用自有資金投資×××萬元，（其中一部分用于流動資金），×月份向×縣信聯(lián)社貸款×××萬元，三年期限，合計×××萬元。6、場地租賃費、建筑施工費均采用分期償付的辦法，拖欠率占到30%左右，就能擠出×××萬元。7、若資金仍有缺口，向其它銀行借貸固定資產(chǎn)資金，但預(yù)測量不會大，可以控制在×××萬元以內(nèi)。七、效益預(yù)測1、經(jīng)濟效益“萬村千鄉(xiāng)市場工程”點多面廣，呈網(wǎng)狀分布，但加盟店的投資主體是各農(nóng)戶，××公司只是給于一次性扶持，扶持款由國家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設(shè)和直營超市、直營店的建設(shè)，這是實施企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施。我公司堅持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場地、閑庫房為主，新建為輔，用較小的固定資產(chǎn)投資，建成較多的營業(yè)網(wǎng)點，建成一個，立即投入經(jīng)營，防止遍地開花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項目建設(shè)速度，同時也盡最大限度提高資金利用率。我公司去年至今年的工作實績已經(jīng)證實這一作法。固定資產(chǎn)投資貸款，享受國家貼息政策，企業(yè)財務(wù)費用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。企業(yè)一但完成一期發(fā)展計劃，就有較強的經(jīng)濟實力和經(jīng)營規(guī)模，商品生產(chǎn)廠家就會主動聯(lián)系直接供貨，（當(dāng)然，我們也在主動與生產(chǎn)廠家聯(lián)系），減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經(jīng)營成本。與加盟店構(gòu)成連鎖經(jīng)營，結(jié)成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉(zhuǎn)率高，商品庫存積壓和過期失效損失小。項目建成后，××個直營超市年銷售收入合計可達到××××萬元；×個配送中心年銷售收入可達到××××萬元；×個配送部年銷售收入可達到×××萬元；×××個直營店年銷售收入××××萬元；全年總銷售收入預(yù)測可達到×億元。經(jīng)分析測算，年可實現(xiàn)稅后利潤××××萬元，每年提取折舊×××萬元。2、社會效益最直接的社會效益就是安置農(nóng)村富余勞動力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員××××多人就業(yè)，為政府分憂，為農(nóng)民增收。發(fā)展的×××個加盟店，平均每個加盟店年預(yù)測銷售××萬元，總計實現(xiàn)銷售××××萬元?？蔀槊總€農(nóng)家店增加萬元以上的收入?！叭f村千鄉(xiāng)市場工程”的實施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實惠，企業(yè)得市場。能夠切實解決農(nóng)民銷費“不安全、不方便、不實惠”的問題。把現(xiàn)代消費理念引入農(nóng)村，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。八、××公司成立以來的經(jīng)營成果2006年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金××萬元，實現(xiàn)利潤××萬元。2007年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金×××萬元，實現(xiàn)利潤×××萬元。2008年1-6月份經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金×××萬元，實現(xiàn)利潤×××萬元。附：固定資產(chǎn)明細表。1、房產(chǎn)2、車輛