全款買房比按揭買房劃算，房產(chǎn)證的領(lǐng)取時間也更短，比按揭貸款買房實惠很多。那么一般要多久才能拿到成都的房產(chǎn)證呢？全款買房比按揭買房更劃算，拿到房產(chǎn)證的時間也更短，比按揭貸款買房要有利得多。以下是成都全屋一般需要多長時間才能拿到房產(chǎn)證。比按揭買房劃算，辦房產(chǎn)證的時間也更短，比按揭貸款有優(yōu)勢很多。以及買房后如何辦理房產(chǎn)證，大家來看看，供參考。詳細(xì)的內(nèi)容肯定對你有幫助。
一般在成都辦房產(chǎn)證需要多長時間？全款買房比按揭買房更劃算，拿到房產(chǎn)證的時間也更短，比按揭貸款買房有優(yōu)勢得多。
1.全款購買新房，按照規(guī)定，90天內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。如果業(yè)主在90天內(nèi)拿不到房產(chǎn)證，購房者可以直接找開發(fā)商要說法，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2.全款購買二手房，簽訂購房合同后即可申請過戶。辦理時間20個工作日左右，所以購房者1個月左右就能拿到房產(chǎn)證。
買房后如何辦理房產(chǎn)證？
1.先去房管局查檔案，看有沒有不動產(chǎn)登記號，記錄上是誰的名字。
2.房產(chǎn)不備案，房產(chǎn)證就辦不了。(簡單來說，開發(fā)商把房子給你，但所有權(quán)還是開發(fā)商的。如果是抵押，產(chǎn)權(quán)證肯定是拿不出來的。而且抵押人也可以收回房屋，只有打官司)。
3.如果物業(yè)有以前房東的名字，那也是慘。你必須找到他才能轉(zhuǎn)移。然后就可以領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證了。帶上收據(jù)和身份證查檔案，說明情況，讓工作人員幫你看管就行了。
全款買房需要注意什么？
1、注意寫清楚免責(zé)事由。
合同中應(yīng)明確約定，貸款不成功，無條件解除合同，退還全部定金和已付房款。
2.注意產(chǎn)權(quán)證的辦理時間。
要明確規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時間，同時要規(guī)定產(chǎn)權(quán)證不能按時交付的違約責(zé)任。
3.注意室內(nèi)設(shè)施的保質(zhì)期。
要規(guī)定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期和質(zhì)量問題的解決辦法。
4.注意住房面積。
購房者可以要求開發(fā)商明確寫出公攤面積和套內(nèi)面積，并附上項目公攤平面圖。
5.注意合同中的空白處。
簽訂正式合同時，要確保合同中沒有空白處。