對于房屋抵押貸款的辦理，銀行選擇對借款人影響很大，合適的銀行，可以讓借款人節(jié)省成本，反之會導致利息比較高，或者申請額度不滿意，更甚至會被拒貸，所以想選擇合適的銀行辦理房屋抵押貸款不簡單，那么借款人怎么篩選合適的銀行辦理房屋抵押貸款呢?下面臣財網(wǎng)小編就來為各位詳細介紹下。
1、對比北京銀行抵押貸款的申請門檻
對于資質(zhì)不是非常完美的借款人來說，貸款門檻低一些，就代表貸款成功率高一些。所以看貸款門檻，是申請房屋抵押貸款需要注意的因素之一。
2、對比銀行抵押貸款的利率
錢，是人們永遠無法回避的話題。利息說白了就是借款人需要格外支付的錢，利息的多少和利率有直接關系，選擇利率少的貸款銀行非常重要。
3、對比銀行抵押貸款的額度
額度高是房屋抵押貸款的標簽之一，但是每家銀行實際上能放款的額度都各不相同。如果借款人對貸款額度非?？粗?，不妨多做篩選。
4、對比銀行的罰息情況和違約金情況
如果有可能會提前還款，那么選擇房產(chǎn)抵押銀行貸款時，就不得不考慮違約金的問題了。目前，大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在還款期未滿一年提前還款時需要支付一定金額的違約金，但也有少數(shù)銀行不收取，想節(jié)省違約金的借款人可通過對比的方式篩選合適自己的貸款行。
關于怎么篩選合適的銀行抵押貸款，綜上就是小編為各位總結(jié)的四點了。另外，銀行抵押貸款所需的條件有：
1、抵押物為個人住房或商業(yè)住房，房子面的必須≥50㎡，房產(chǎn)樓齡不能超過30年或25年;
2、必須擁有貸款當?shù)氐姆慨a(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻狀況證明銀行流水等;
3、借款人的綜合資產(chǎn)負債率≤70%;
4、個人的征信情況一定要良好，不能是黑戶也不能是進入灰色區(qū)域。
上述小編對于什么篩選合適的銀行辦理房屋抵押貸款我們做了詳細介紹，大家應該了解的到了選擇合適的貸款銀行有多重要，所以大家應該閱讀上述介紹，從而選擇合適自己的貸款銀行。要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。