大家都知道城市的房子可以用來抵押貸款，那么農(nóng)村自建房可以抵押貸款嗎，又需要什么條件呢，詳情請(qǐng)繼續(xù)看下面。
說到自建房，大多數(shù)人認(rèn)為不合法，其實(shí)要根據(jù)實(shí)際情況而定。有種自建房是村
民的，使用的是集體土地，所以只有集體房產(chǎn)證，無土地證，不被國家認(rèn)可，因此無法貸款，大家已經(jīng)把它稱為“小產(chǎn)權(quán)房”。
還有種自建房，建在城鎮(zhèn)，使用的土地是住宅用地。具備上市交易的資格，擁有國家認(rèn)可的房產(chǎn)證和土地證，可辦理房屋貸款，被稱為“大產(chǎn)權(quán)房”。
自建房抵押貸款需要的條件
1、持有效身份證件的合法公民，且已滿18周歲;
2、申請(qǐng)人有還款能力，且穩(wěn)定的收入;
3、 建造的房屋通過部門的審批;
4、無不良的信用記錄，資信狀況良好;
5、已備好首付款或首付款存款證明;
6、合法有效的購房合同;
7、房屋已取得房產(chǎn)證和土地使用證;
8、銀行規(guī)定的其它條件。