房屋抵押貸款需要些什么條件？

　　房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。那么房屋抵押貸款需要些什么條件?許多人對此可能不是很了解，下面小編就來給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，希望能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?/p>
　　房屋抵押貸款需要些什么條件?

　　1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。

　　2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。

　　3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押。

房屋抵押貸款需要些什么條件？ 房屋抵押貸款需要些什么條件？

　　4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。

　　5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍產(chǎn)權(quán)有爭議。

　　6、已經(jīng)設(shè)置抵押已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。

　　7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。

　　8、工作穩(wěn)定。在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。

　　9、有可觀的收入。申請銀行房產(chǎn)抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因為收入情況是銀行判斷借款人是否具備按時足額償還貸款本息能力的主要依據(jù)。

　　10、信用記錄良好。雖然各銀行對信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護(hù)好個人信用。

　　做抵押貸款最主要的就是你的抵押物的產(chǎn)權(quán)要明確，其收入要穩(wěn)定，才能保證你能及時還款，這一要求也是銀行要考察的主要條件，其次就是你的征信要良好，至少不能“連三累六”，通過上文的介紹，想必大家了解到了房屋抵押貸款的條件了，想要深入了解該話題，私信鑫云易金融的貸款經(jīng)理給你更全面的解答。