如今網(wǎng)貸盛行，很多人辦理過網(wǎng)貸，但是辦理過個人房屋抵押貸款的人也清楚，網(wǎng)貸申請過多會影響房屋抵押貸款的申請，那么個人名下有網(wǎng)貸，可是已經(jīng)還清了還能不能申請個人房屋抵押貸款嗎?下面臣財網(wǎng)小編和大家一起去了解下。
其實關(guān)于這個問題的答案，主要是根據(jù)借款人而定，因為已還清網(wǎng)貸的情況分為這兩種情況，第一種是已逾期了超過了90天之后才還清的，那么在這樣的情況下，往往是申請不了房產(chǎn)證抵押貸款的，超過了90天的網(wǎng)貸已經(jīng)早早上印在了個人信用情況上，所以只要銀行一查詢都不會通過你的貸款申請的。
第二種是在沒有發(fā)生任何逾期，影響信用的情況下就還清的網(wǎng)貸，像這樣的情況下去申請個人房屋抵押貸款，是不會有影響的，反而還會對你的貸款有利，因為這個還款記錄可以證明你不是信用白戶，好的個人信用不代表是沒有任何貸款或負(fù)債，而是做到“一不黑二不白三不差四不亂”這幾個要素。
另外，還需要注意貸款銀行的申請條件。
比如：符合銀行貸款要求：在銀行申請貸款，需要準(zhǔn)備的資料有很多，借款人一定要根據(jù)銀行貸款的要求去準(zhǔn)備齊全，否則銀行不但會拖延貸款申請的時間，還會拒絕你的房產(chǎn)抵押貸款申請。建議各位在申請之前就準(zhǔn)備好銀行的貸款條件，只有這樣才更加有利于加快放款速度。
其次就要征信良好、穩(wěn)定銀行流水的借款人。
信用要良好這一點，更加不用說了，無論申請什么貸款，個人信用都是銀行最看重的一點，所以一定要注意不能發(fā)生任何貸款逾期，否則銀行也會嚴(yán)懲拒貸;擁有真實、穩(wěn)定的銀行流水是證明還款能力的重要標(biāo)志，如果違反造假的行為，同樣也會列入銀行拒貸的范圍。
最后就是準(zhǔn)備好房產(chǎn)證抵押貸款的資料。
如果是夫妻一起申請房屋抵押貸款的情況下，那么必須要兩個人的身份證原件及復(fù)印件，戶口本原件及復(fù)印件，若是外來人口的話則還必須要準(zhǔn)備好暫住證及其復(fù)印件，或者購買足夠年份的社保、公積金等。
綜上所述，借款人可以根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行貸款的實際情況來調(diào)整，希望大家能夠申請成功。希望今天的分享能夠幫助到大家。