住房公積金的作用
住房公積金是一種由國(guó)家強(qiáng)制性征繳的住房?jī)?chǔ)蓄制度，具有以下作用：
1. 支持購(gòu)房：住房公積金可以用于支付購(gòu)房首付和貸款還款。
2. 支付房租：部分地區(qū)允許職工使用住房公積金支付房租，解決租房困難。
3. 支持裝修：部分地區(qū)允許職工使用住房公積金支付住房裝修費(fèi)用。
4. 提供住房補(bǔ)貼：部分地區(qū)提供住房補(bǔ)貼政策，將住房公積金作為發(fā)放補(bǔ)貼的依據(jù)。
5. 提取現(xiàn)金：職工符合一定條件，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的資金用于其他用途，如教育、醫(yī)療等。
住房公積金繳存方式
住房公積金由職工和單位共同繳存，繳存比例一般為職工工資的5%-12%，單位繳存比例一般為職工工資的5%-20%。
住房公積金提取條件
住房公積金提取條件因地區(qū)而異，但一般包括購(gòu)房、建房、翻修、支付房租、償還住房貸款等。
住房公積金貸款額度
住房公積金貸款額度由貸款人的住房公積金賬戶余額、收入和還款能力等因素決定，一般最高不超過(guò)住房總價(jià)的80%。
住房公積金貸款利率
住房公積金貸款利率一般較商業(yè)貸款利率優(yōu)惠，具體利率水平由央行規(guī)定，因時(shí)而異。
住房公積金異地提取
職工可以在工作地以外的地區(qū)提取住房公積金，但需要滿足一定條件，如異地工作滿一定年限、辦理異地轉(zhuǎn)存手續(xù)等。
住房公積金逾期繳存
職工或單位未按時(shí)繳存住房公積金，將產(chǎn)生滯納金，滯納金的具體計(jì)算方式因地區(qū)而異。滯納時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，可能會(huì)影響職工提取住房公積金的資格。
住房公積金有什么作用？
作為一項(xiàng)特殊的住房貸款，市民申請(qǐng)公積金時(shí)，最好掌握它獨(dú)有的竅門(mén)。
對(duì)于支付房款日期不要填寫(xiě)得過(guò)短。目前公積金貸款買房的人比較多，加上辦理公積金貸款的手續(xù)所費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)，一般從買賣雙方簽定好購(gòu)房合同后，到公積金管理中心發(fā)放貸款，需要1—2個(gè)月的時(shí)間。 如果夫妻雙方都需要辦理公積金貸款的，那么在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)須將雙方都列舉在權(quán)利人和共有人中，以免將來(lái)發(fā)生一方可貸，而另一方不可貸的尷尬局面。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
小貼士：跳槽帶好公積金
隨著生活節(jié)奏加快，跳槽、換崗已被市民普遍接受，期間，如何保護(hù)好自己名下的公積金呢？
當(dāng)市民變動(dòng)工作時(shí)，住房公積金本息應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下，職工住房公積金帳號(hào)也作相應(yīng)調(diào)整。
當(dāng)市民因故脫離工作中斷工資關(guān)系時(shí)，其公積金繳交隨之中斷，結(jié)余的公積金本息仍保留在原單位名義下的公積金帳號(hào)內(nèi)，市民公積金帳號(hào)不變；市民恢復(fù)工作時(shí)，如在原單位發(fā)工資的，則繼續(xù)留在原單位繳交公積金，如變動(dòng)單位，可辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。
市民公積金轉(zhuǎn)移時(shí)，調(diào)出單位應(yīng)先辦理調(diào)出手續(xù)，由銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)移后通知調(diào)出單位。
當(dāng)市民離休、退休時(shí)，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還職工本人。如職工在職期間去世，其結(jié)余的公積金本息，可由其繼承或受遺贈(zèng)人根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，辦理提取手續(xù)。