近期，吉林、上海等地疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，不少市民工作受到影響，進(jìn)而影響穩(wěn)定收入。這部分人群可以申請(qǐng)延期還貸嗎？
值得注意的是，2020年疫情暴發(fā)初期金融部門就曾出臺(tái)過延期還款政策。受訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，本輪疫情目前持續(xù)了一個(gè)多月，大部分購房者不可能只預(yù)留一個(gè)月的月供資金，因此延期還款政策整體影響還不大，長期影響要看疫情能不能快速控制住。
中行、交行、中信銀行在部分地區(qū)實(shí)施延遲還貸政策
中信銀行客服稱，目前接到有寬限還款政策的城市包括蘇州、長春、福州、深圳、河北、上海、南昌等受疫情影響的城市，具體以地方分行執(zhí)行的為準(zhǔn)。分行審核通過后會(huì)設(shè)置一個(gè)寬限期，在寬限期內(nèi)足額扣款也視為按時(shí)還款。
交通銀行客服稱，3月時(shí)該行在吉林地區(qū)出臺(tái)了延遲還款政策，目前沒有收到上海地區(qū)相關(guān)政策的登記，建議用戶向貸款銀行或貸款經(jīng)理確認(rèn)。
暫不支持手機(jī)銀行等線上渠道申請(qǐng)，需致電網(wǎng)點(diǎn)或貸款經(jīng)理
分析：目前政策影響面不大
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠表示，當(dāng)前全國并沒有統(tǒng)一的政策出臺(tái)，制度化的形式也沒有確定下來，這在一定程度上導(dǎo)致了各銀行處理態(tài)度不明、執(zhí)行力度不一等。同時(shí)，由于政策有一定的滯后性，從出臺(tái)到落地時(shí)間較長，這期間部分經(jīng)濟(jì)較緊張的人群或已構(gòu)成還款逾期，所以與2020年初的階段性政策還是有一定區(qū)別。
這輪政策的影響面有多大？中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，本輪疫情目前持續(xù)了約為一個(gè)月，大部分購房者不可能只預(yù)留一個(gè)月的月供資金，1-2個(gè)月月供還是不難解決的，因此銀行在部分地區(qū)執(zhí)行的延期還款政策整體影響還不大，但后面很難說，關(guān)鍵看疫情能不能快速控制住。
毛女士是一名工薪族，她辦理的是商業(yè)性住房貸款，“延期政策對(duì)我影響不大，因?yàn)楸沉朔抠J后肯定會(huì)攢錢，不會(huì)月光，而且月供額約月收入的50%，不可能你一個(gè)月掙1萬，銀行讓你拿8000元還房貸。”她說。
梁楠表示，當(dāng)前各地疫情反反復(fù)復(fù)，加之逾期對(duì)個(gè)人信用影響較大，嚴(yán)重的甚至?xí)霈F(xiàn)完全斷供，對(duì)銀行和房地產(chǎn)業(yè)也會(huì)產(chǎn)生一定影響，因此，相關(guān)傾斜政策出臺(tái)具有一定的必要性，后續(xù)或有相關(guān)政策出臺(tái)保障此類困難群體渡過難關(guān)。