目前，最常見(jiàn)的就是借款買房，可是不管是商業(yè)借款還是公積金借款，都對(duì)借款額度有必定的約束，對(duì)還貸也有要求，需要借款人的收入是每個(gè)月還款額度的兩倍。
此刻，夫妻一同借款就是最佳的挑選了。那么夫妻一同借款到底有什么優(yōu)點(diǎn)，需要留意哪些事項(xiàng)呢？下面咱們就一同來(lái)看看。
一、夫妻一同借款的優(yōu)點(diǎn)
擴(kuò)展借款額度，減輕經(jīng)濟(jì)壓力?，F(xiàn)在不少銀行在批閱住宅借款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不能超越借款人月收入的一半，不滿足要求就不能借款?？墒侨绻麅扇艘煌杩罹蜁?huì)輕松許多。
例如：小李預(yù)備買房，請(qǐng)求住宅借款，每個(gè)月需要還款3000元，而小李的月收入在5000元，所以不契合銀行的這項(xiàng)要求。
但假如夫妻一同借款，兩人的月收入加起來(lái)必定超越6000元，契合了銀行發(fā)放借款的基本要求，并且二人一同還貸，經(jīng)濟(jì)壓力也比較小。
二、夫妻一同借款買房需要留意哪些事項(xiàng)
1.預(yù)備好一同借款買房所需的資料：
a、身份證（2代需正反兩面）；
b、戶口本（前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè)）；
c、收入證明（由銀行供給，你只需在上邊蓋單位章）；
d、購(gòu)房合同；
e、結(jié)婚證；
f、首付款收據(jù)。身份證、戶口本、結(jié)婚證和首付款收據(jù)，需要復(fù)印件一般是一式三份。
2.處理手續(xù)時(shí)，需要雙方一同參與
若合同為夫妻雙方一同簽定，則簽約時(shí)雙方需親自參與，如一方不能參與處理手續(xù)，則必須有處理公證授權(quán)托付手續(xù)
3.請(qǐng)求房貸時(shí)，也需求雙方親自參與
在請(qǐng)求房貸時(shí)，有些時(shí)分會(huì)以夫妻名義一同請(qǐng)求，因此銀行方面需一起調(diào)查兩人的資質(zhì)，處理相關(guān)手續(xù)時(shí)也有必要一起簽字。
4.處理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求一起參與
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)則，夫妻一同置辦的房產(chǎn)，是一同共有還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，所以需要兩邊參與簽字承認(rèn)。
但假如無(wú)法參與，也有必要處理公證收取托付手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。
5.“主貸人”的身份，必須要斷定好
在銀行的住宅借款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“借款人”，另一方作為“一同借款人”。斷定主貸人時(shí)，應(yīng)當(dāng)挑選夫妻間收入較高且安穩(wěn)者。
由于在簽定住宅借款合同的時(shí)候，銀行都要求借款人購(gòu)買住宅抵押借款歸納穩(wěn)妥，這項(xiàng)歸納穩(wěn)妥涵蓋了還貸確保職責(zé)險(xiǎn)。假如借款人發(fā)生意外導(dǎo)致死亡或是傷殘的時(shí)候，穩(wěn)妥公司也將承擔(dān)剩余的還貸職責(zé)。
在這里需要注意的是，夫妻雙方不管另一方是否是“主貸人”，都有歸還住宅借款的責(zé)任。
只有當(dāng)房產(chǎn)斷定為離婚后的一方所有，才能夠提出變更住宅借款人的要求，解除自己歸還借款的責(zé)任。
以上就是夫妻一同借款的優(yōu)點(diǎn)和注意事項(xiàng)，大家都了解了嗎？