房子用商貸買的，請(qǐng)問(wèn)可以把自己每個(gè)月和公司交的公積金的錢去還房貸嗎？
具體是怎么操作？
有人每個(gè)月還貸的錢就是從公積金里面扣的，公積金一直躺在賬戶里不用，劃不來(lái)？
當(dāng)然可以提取公積金，用作還房貸了，這屬于提取公積金的條件之一，翻建房子，買房子，子女買房，裝修房子，租房，還有還房貸，都可以提取住房公積金，還有很多條件也可以提取公積金，比如退休，大病，家庭困難等等，這些就不多說(shuō)了，總之是可以提取公積金還房貸的；
但是還房貸，也有一定的條件和規(guī)定，這些要清楚；
第一：一年只能提取一次，也就是說(shuō)在還貸期內(nèi)，距上次支取間隔不得少于一年；
還房貸不是每月都可以提取，二是只能每年提取一次用作還房貸，而且還房貸不是還你的月供，而是只能還你的房貸本金，什么意思呢？
相當(dāng)于提前還貸了，還貸后可以重算每月還款額，減輕還貸壓力，也可以減少還貸年限；
第二：每次的提取額度，不可以超過(guò)過(guò)去一年中，總的還款金額；
第一次提取，不超過(guò)剩余的貸款余額，職工及其配偶累計(jì)的提取額不得超過(guò)貸款的總額；
第一次提取，是以之前還款的額度計(jì)算的，比如公積金賬戶有10萬(wàn)，過(guò)去3年你總共還款6萬(wàn)，那也只能提取6萬(wàn)用作還貸，不可超過(guò)過(guò)去的還款總額，明白這個(gè)意思嗎？
第三：需要的手續(xù)，都有哪些呢？
借款人應(yīng)攜帶身份證、借款合同、結(jié)婚證書、職工住房公積金結(jié)存單等材料，并在確定公積金沖還貸方式后，由借款人、配偶及參貸人簽訂，委托銀行提取住房公積金歸還住房貸款授權(quán)書；
單位開具的支取證明信，包含支取原因、單位公積金賬號(hào)、職工公積金賬號(hào)、支取金額等等；
身份證、借款合同、與貸款相對(duì)應(yīng)的購(gòu)房合同、發(fā)票或者房屋所有權(quán)證，也就是房本，結(jié)婚證和戶口簿；
當(dāng)月打印貸款余額對(duì)賬單一年并加蓋銀行印鑒；
支取當(dāng)月持借款人身份證到放貸銀行打印一年的對(duì)賬單，要體現(xiàn)借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額；
第一次提取，幾年沒(méi)有支取打印幾年的對(duì)賬單，因?yàn)楹吞崛〉慕痤~有關(guān)系。
阿永哥點(diǎn)評(píng)：
一是你想減少或者抵扣每月還貸款的額度，是不可以的，只能還款總的本金，總體減少額度；
二是覺(jué)得劃不來(lái)，可以買房的時(shí)候，用上公積金；
三是只能提前還款住宅的費(fèi)用，不可以代換商業(yè)房的貸款；
四是可以自己提取，但是一般還款按揭，都會(huì)是銀行代扣，不經(jīng)過(guò)個(gè)人的手，包括提取裝修，也是直接進(jìn)入裝修公司的賬戶，這類基金的提取，一般都需要正規(guī)的手續(xù)，發(fā)票等等；
否則手續(xù)不全，那對(duì)不起，不可以提取；
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