貸款辦理好抵押手續(xù)放款要一個星期左右時間，（一）抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同?！稉７ā返?8條；“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同”。 （二）抵押不轉移抵押財產(chǎn)的占有?！稉７ā返?3條；“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償”。 （三）當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。