1什么是公轉(zhuǎn)商貼息貸款？
“公轉(zhuǎn)商貼息貸款”，是指對符合公積金貸款條件的借款人，由商業(yè)銀行按照公積金借款合同，向借款人發(fā)放的商業(yè)性住房貸款。商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率產(chǎn)生的利息差，由公積金中心給予商業(yè)銀行利息差額補(bǔ)貼，無需個(gè)人承擔(dān)。
對職工個(gè)人來講，申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款和公積金貸款還款利息一樣的，個(gè)人利益并不受影響。
2我市為什么要開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款？
我市開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款，是由于申請住房公積金貸款職工較多，出現(xiàn)了貸款排隊(duì)的局面。為了最大限度滿足繳存職工貸款需求，盡快發(fā)放貸款，經(jīng)市住房公積金管理委員會同意，而推出的便民優(yōu)惠措施。
如選擇公轉(zhuǎn)商貼息貸款，則由銀行放款，不需排隊(duì)輪候。否則按公積金貸款申請的先后順序，排隊(duì)輪候放款
3申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款怎么還款？
公轉(zhuǎn)商貼息貸款雖然由銀行放款，但個(gè)人只需按照住房公積金貸款利率、還款方式按月償還即可。利息差額由公積金中心支付，無需職工個(gè)人承擔(dān)。
4公轉(zhuǎn)商貼息貸款能申請?jiān)聸_還貸嗎？
職工辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的同時(shí)，還可以申請簽訂按月提取公積金協(xié)議，公積金中心將根據(jù)借款人上月實(shí)際還款金額，自動提取相應(yīng)額度的公積金至借款人還款銀行卡內(nèi)。
5公轉(zhuǎn)商貼息貸款還會轉(zhuǎn)回公積金貸款嗎？
目前，我市已啟動流動性風(fēng)險(xiǎn)高級預(yù)警管理機(jī)制，從今年4月1日起暫停了部分業(yè)務(wù)，以逐步緩解貸款資金壓力。待資金得到緩解后，公積金中心會將全部“公轉(zhuǎn)商貼息貸款”轉(zhuǎn)回為公積金貸款。
6哪些銀行可辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款？
目前，我市鄭州銀行鶴壁分行可辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)。其他銀行因房貸規(guī)模限制，暫未開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
您可乘坐23路、25路、26路、32路公交車前往鄭州銀行，在淇水大道漓江路站下車。
7如何申請辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款？
已提交過公積金貸款申請的職工，公積金中心將根據(jù)排隊(duì)先后順序，電話征求您的意見，并通知您到銀行辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款手續(xù)。
還未申請公積金貸款的職工，可直接到各管理部或相應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn)申請辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款手續(xù)。
8申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款有條件限制嗎？
購買商品住房，并同時(shí)符合住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款條件，即可申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
9公轉(zhuǎn)商貼息貸款如何選?
辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款本著職工自愿的原則，職工可根據(jù)自身情況，自愿選擇申請公積金貸款或申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款。如申請公積金貸款，申請后則進(jìn)入輪候程序，排隊(duì)等待放款。如申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款，則由商業(yè)銀行進(jìn)行放款，無需再繼續(xù)排隊(duì)。