11月10日訊，隨著特朗普當(dāng)選美國總統(tǒng)，加拿大房地產(chǎn)在很多人眼中再次獲得了新的上漲動力。一些人認為特朗普當(dāng)選可能導(dǎo)致成千上萬美國人跨越邊境前往北方生活。但這種猜測周三(11月9日)受到加拿大房地產(chǎn)市場一些分析人士的質(zhì)疑。

房地產(chǎn)公司Royal LePage首席執(zhí)行官Phil Soper就是認為加拿大房地產(chǎn)將會更加有吸引力的一個。他表示，在紐約和加州這些堅定支持希拉里的州府中，特朗普當(dāng)選的消息將對他們產(chǎn)生打擊。對于他們來說，加拿大的房地產(chǎn)在與特朗普領(lǐng)導(dǎo)的美國相比之下，明顯更有吸引力。

加拿大地產(chǎn)協(xié)會(Canadian Real Estate Association，CREA)首席經(jīng)濟學(xué)家Gregory Klump對此表示懷疑。Gregory Klump指出，“目前就評價特朗普對于加拿大房地產(chǎn)市場的影響還為時過早。實際上，沒人知道特朗普對整個加拿大的政治和經(jīng)濟會造成什么樣的影響，更別提知道特朗普單獨對房地產(chǎn)的影響了。”

約克大學(xué)Schulich商學(xué)院研究房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施的教授James McKellar對于大量美國“特朗普難民”進入加拿大也表示懷疑。James McKellar指出，BC省近來設(shè)置了針對海外買家的15%附加稅。安省財長Charles Sousa盡管表示不會完全學(xué)習(xí)BC省的做法，但也會出臺一些限制房地產(chǎn)市場的政策。

James McKellar表示，即使美國來的移民可以在加拿大很快找到工作。相比美國更高的稅賦、更高的房價以及加拿大的生活環(huán)境仍然可能嚇住大量美國移民。James McKellar指出，他并不認為美國人會大舉北上進入加拿大，頂多可能看到一些海外資本流入而已。

James McKellar表示，他知道很多住在美國南部的人可能因為氣候、全球變暖帶來的大量熱帶風(fēng)暴等因素搬到相對氣候更加溫和的多倫多居住，但這和特朗普基本上不會有太多關(guān)系。多倫多本身就是世界上最適宜人類居住的城市之一，這已經(jīng)是一個很大的吸引力。

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