貸款買完房不還貸房子依法拍賣又玩躲貓貓

貸款68萬(wàn)元買房子拿房后竟違約不還款

蔡某夫婦都是“80后”。2014年8月，蔡某夫婦因購(gòu)房需要，與江蘇銀行新城支行簽訂《個(gè)人借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》各一份。合同約定，蔡某夫婦用購(gòu)買的綠楊新苑的一套商品房及其附著物之全部權(quán)益抵押給銀行，銀行提供68萬(wàn)元個(gè)人商業(yè)用房貸款，貸款分30年還清。合同簽訂后，銀行依約發(fā)放了貸款，但蔡某夫婦卻未能依約還款。去年9月14日，江蘇銀行新城支行向邗江區(qū)法院提起申請(qǐng)，申請(qǐng)法院裁定拍賣或變更抵押蔡某夫婦的涉案房屋，以償還借款本息等共計(jì)70多萬(wàn)元。

法院裁定拍賣房屋小夫妻倆又玩起失蹤

去年10月，邗江區(qū)法院受理后，依法裁定，準(zhǔn)許對(duì)蔡某夫婦抵押的房屋采取拍賣、變賣等方式依法變價(jià)，江蘇銀行新城支行對(duì)變價(jià)后所得款項(xiàng)的70多萬(wàn)元優(yōu)先受償。該裁定文書(shū)生效后，因蔡某夫婦仍未履行相關(guān)義務(wù)，江蘇銀行新城支行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院于今年7月14日依法網(wǎng)上拍賣成交，得款共計(jì)70多萬(wàn)元。

此后，執(zhí)行法官多次上門(mén)送達(dá)限期履行執(zhí)行通知書(shū)和騰房公告，可蔡某夫婦既不履行搬遷義務(wù)，也不主動(dòng)到法院接受談話。執(zhí)行法官多次打電話給蔡某夫婦，他們后來(lái)便不接電話。法官上門(mén)找人，對(duì)方也始終避而不見(jiàn)，只留老人和孩子在家。

法院上門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行妥善安置進(jìn)新租房屋

前天，法官上門(mén)做最后一次思想工作，希望蔡某家屬能配合執(zhí)行。然而，蔡某父親老蔡拒不配合。

昨天下午1時(shí)40分，邗江區(qū)法院執(zhí)行局局長(zhǎng)張玉群率隊(duì)來(lái)到綠楊新苑進(jìn)行突擊執(zhí)行。此時(shí)，蔡某家只有蔡某的奶奶及老蔡在家。

在表明身份進(jìn)入蔡某家后，張玉群對(duì)老蔡進(jìn)行相關(guān)法律釋明，可老蔡仍不配合，稱老母親身體不好，賴著不肯走。

“銀行方面已在本小區(qū)幫你們租了一套面積、條件都和這套差不多的房屋?！睆堄袢簞窭喜贪犭x，可對(duì)方還是不答應(yīng)，堅(jiān)稱是女兒讓他住進(jìn)來(lái)的，他不能走，除非法院給他和他老母親養(yǎng)老。

在勸說(shuō)近20分鐘無(wú)果后，張玉群下令，將老蔡帶離現(xiàn)場(chǎng)。隨后，執(zhí)行人員及搬家公司工作人員對(duì)該房屋進(jìn)行清場(chǎng)，蔡某家的物品均被搬到新租的房屋內(nèi)，老蔡及其老母親被安置在了新租的房屋內(nèi)。在這種情況下，老蔡最終聽(tīng)從法官的說(shuō)服教育，配合執(zhí)行工作。