首付比例有調(diào)整
通知中指出,各相關(guān)單位要積極配合金融部門,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場金融監(jiān)管,并進(jìn)一步認(rèn)真貫徹落實(shí)國家關(guān)于限購城市的住房信貸政策,具體政策在人民銀行天津分行及天津銀監(jiān)局指導(dǎo)下,經(jīng)天津市市場利率定價(jià)自律機(jī)制決議后執(zhí)行。
記者注意到,上周末,房貸首付比例變化的消息備受購房者關(guān)注,由于周末的原因,銀行信貸部門并未給予相關(guān)消息。不過河北區(qū)某樓盤銷售人員蔡小姐表示,26日起首套房客戶的首付比例已由兩成調(diào)至三成,部分首付款不足的客戶已開始重陷觀望。房天下王琳同樣表示,事實(shí)上,從上月開始已經(jīng)有銀行開始上調(diào)首付比例,與此同時(shí),之前最低兩成首付也不是所有首套房客戶都能享受到,銀行要根據(jù)個(gè)人的征信、還款等情況最終給出首付比例政策。
樓市進(jìn)入平靜期
值得關(guān)注的是,由于市民對改善型住房的需求加大,今年津城房地產(chǎn)市場非?;钴S。本市在“十一”期間出臺(tái)的相應(yīng)調(diào)控政策后,本市房地產(chǎn)市場已有所降溫,住房價(jià)格上漲勢頭得到控制。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的今年10月全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,與10月上半月比,10月下半月本市新建商品住宅價(jià)格由升轉(zhuǎn)降。據(jù)安居客、趕集網(wǎng)等機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),目前二手房市場主要以剛需、改善型客戶為主,總房款在80萬元以內(nèi)、80萬-160萬元以及160萬-200萬元之間的房源最受關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),由于今年前10個(gè)月購房需求的釋放,年末購房人數(shù)大幅減少,再加上樓市調(diào)控政策的進(jìn)一步落實(shí),預(yù)計(jì)本市新房二手房價(jià)格平穩(wěn)的態(tài)勢會(huì)持續(xù)到年底或明年春節(jié)前后。
<