昨日，記者從市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站了解到，為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，市國(guó)土資源和房屋管理局、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建委、中國(guó)人民銀行重慶營(yíng)業(yè)管理部共同出臺(tái)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益有關(guān)事項(xiàng)的實(shí)施意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》針對(duì)限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房的企業(yè)，情節(jié)嚴(yán)重者，將暫緩該樓盤的銷售。
10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批
《意見(jiàn)》在壓縮貸款審批時(shí)限、銷售行為管理、提高抵押登記效率等方面進(jìn)行了規(guī)定。其中在壓縮貸款審批時(shí)限上，要求市住房公積金管理中心和受托銀行對(duì)準(zhǔn)予貸款且資料齊全的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批；在審批后，完成抵押登記5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放公積金貸款。對(duì)不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由；資料不齊全的，應(yīng)一次性告知需補(bǔ)充完善的資料。
而對(duì)于公積金組合貸款方面，則要求受托銀行要支持公積金組合貸款，在安排商業(yè)貸款額度時(shí)，應(yīng)積極滿足住房公積金組合貸款的需求，并及時(shí)發(fā)放住房公積金組合貸款。受托銀行對(duì)組合貸款額度分配不恰當(dāng)，影響組合貸款發(fā)放的，以及限制、阻撓、拒絕購(gòu)房職工使用住房公積金貸款或延時(shí)發(fā)放住房公積金貸款的，扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，暫停或取消住房公積金委托業(yè)務(wù)(含歸集業(yè)務(wù)和貸款業(yè)務(wù))辦理資格。
《通知》還要求確保在受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。
兩個(gè)熱線可舉報(bào)違規(guī)行為
為加強(qiáng)銷售行為管理，《通知》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須及時(shí)向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款備案。在銷售商品住房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)，須一次性公開房源，不得以未向住房公積金管理中心申請(qǐng)備案為由拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房，不得以任何形式增加限制條件或附加條件阻撓或拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房，不得在選房上、房屋銷售價(jià)格上差別對(duì)待使用住房公積金貸款的購(gòu)房人。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)，須將這些內(nèi)容以書面承諾形式在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。