記者昨日從深圳銀保監(jiān)局獲悉，該局整治以房地產(chǎn)為抵押的經(jīng)營貸，提出明確監(jiān)管意見防止信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。針對近期經(jīng)營貸相關(guān)情況，深圳銀保監(jiān)局高度重視、迅速行動，成立專項工作組，開展深入調(diào)查摸底，有針對性地制定監(jiān)管措施。
深圳銀保監(jiān)局已向轄內(nèi)所有中資商業(yè)銀行明確提出一系列監(jiān)管要求，并部署開展全面自查和監(jiān)督檢查，引導銀行合規(guī)開展信貸業(yè)務(wù)，防止經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
一是要求轄內(nèi)銀行提高政治站位。嚴格貫徹落實中央和銀保監(jiān)會關(guān)于支持小微企業(yè)和復工復產(chǎn)的政策精神，堅決守住“房住不炒”的紅線，嚴防利用優(yōu)惠政策，假借支持企業(yè)復工復產(chǎn)之名，行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域之實，擠占小微企業(yè)信貸資源。
二是提出針對性監(jiān)管要求。包括：加強借款主體資質(zhì)審查，不得向無實際經(jīng)營和經(jīng)營流水不真實的空殼企業(yè)發(fā)放貸款，對實際經(jīng)營企業(yè)成立或受讓時間較短的借款人要進一步嚴格審查；加強抵押物管理，重點審查房產(chǎn)交易完成后短期內(nèi)申請抵押經(jīng)營貸業(yè)務(wù)的融資需求合理性；加強貸款資金用途管理，嚴禁信貸資金借道回流借款人賬戶或違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，加強對借款人貸后房產(chǎn)新增情況監(jiān)測；加強貸款中介與員工行為管理，嚴防內(nèi)外勾結(jié)；科學設(shè)置考核指標，嚴防構(gòu)造虛假小微企業(yè)貸款、騙取財稅優(yōu)惠補貼等違背政策意圖的行為。
三是部署銀行自查并加強監(jiān)督檢查。已督促銀行迅速開展全面排查，對發(fā)現(xiàn)的問題嚴肅整改并問責，對被違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款要堅決予以糾正，限期收回并壓降對借款主體的授信額度等。下一步，深圳銀保監(jiān)局還將對轄內(nèi)銀行開展加強信貸管理、服務(wù)實體經(jīng)濟情況的監(jiān)督檢查，對銀行自查未能發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)但未及時報告的違規(guī)問題將從重從嚴處罰，對銀行在幫助企業(yè)申請貼息過程中存在弄虛作假和套取、騙取財政專項資金的將依法依規(guī)責令改正并追回補貼資金、給予企業(yè)失信懲戒，涉嫌犯罪的依法移交司法機關(guān)處理。
同時，深圳銀保監(jiān)局還將繼續(xù)督促指導銀行按照銀保監(jiān)會各項要求，推動小微企業(yè)金融服務(wù)增量、擴面、降本、提質(zhì)，有效支持企業(yè)復工復產(chǎn)，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，不因規(guī)范經(jīng)營貸業(yè)務(wù)而影響對小微企業(yè)和個體工商戶正常生產(chǎn)經(jīng)營的信貸支持。
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