銀行發(fā)放貸款給中小企業(yè)的詳細(xì)門檻數(shù)據(jù)

2,報(bào)表要盈利3,接受一年一貸的產(chǎn)品要求4,接受利率上浮5,征信干凈

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中小企業(yè)如何向個(gè)銀行貸款?

中小企業(yè)信用貸款申請(qǐng)條件:1.符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策,不屬于高污染、高耗能的小企業(yè);2.企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好,沒有不良信用記錄;3.具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記,且年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,持人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4.有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度,有固定依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,合法經(jīng)營(yíng),產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益;5.履行合同、償還債務(wù)的能力,還款意愿良好,無不良信用記錄,信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類;6.企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上,素質(zhì)良好、無不良個(gè)人信用記錄;

中小企業(yè)如何快速獲得銀行貸款

中小企業(yè)如何快速有效地進(jìn)行融資,以解決資金的燃眉之急呢? 發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),規(guī)避融資弱點(diǎn) 1.遵守中小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理原則,進(jìn)行合規(guī)有效經(jīng)營(yíng)。不少中小企業(yè)信奉公關(guān)至上、不遵守程序,從企業(yè)注冊(cè)開始就熱衷“走門路”,搞虛假注資、做虛假報(bào)表。它們認(rèn)為只要能搞定“各路神仙”就能拉到生意、有利可圖。實(shí)際上這些公關(guān)手段短期內(nèi)可以使其實(shí)現(xiàn)盈利,而且,請(qǐng)中介做的各種融資報(bào)表和其他信用材料在表面上也都比較好看,但這非常不利于銀行融資。 2.重視管理,加強(qiáng)與銀行的日常聯(lián)系。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者最好時(shí)刻主動(dòng)與金融機(jī)構(gòu)保持良好關(guān)系,使之了解企業(yè)及經(jīng)營(yíng)者,看到企業(yè)遠(yuǎn)大的前景和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者過硬的管理水平,愿意支持企業(yè)的發(fā)展。 中小企業(yè)貸款,與其說是放款給企業(yè),不如說是放款給企業(yè)經(jīng)營(yíng)者個(gè)人。銀行信貸經(jīng)理在發(fā)放貸款時(shí)會(huì)對(duì)企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)者有很高要求。 3.選擇合理方式進(jìn)行稅收籌劃,保證企業(yè)長(zhǎng)期融資可能性。隨著稅收籌劃概念日漸深入,很多中小企業(yè)也加強(qiáng)了稅收籌劃概念的應(yīng)用。但是在許多中小企業(yè)中,企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)者和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員對(duì)融資和稅收籌劃理解不正確,在他們的企業(yè)賬戶上,一旦有資金就馬上劃進(jìn)企業(yè)家個(gè)人的賬戶,或直接通過走私賬的形式規(guī)避稅收,這樣,企業(yè)雖然短期可實(shí)現(xiàn)節(jié)稅,但從長(zhǎng)期看也失去了銀行融資可能性,因?yàn)槿狈φ鎸?shí)可靠和全面完整的會(huì)計(jì)資料就不能取信于銀行。 4.發(fā)揮自我優(yōu)勢(shì),優(yōu)化融資可能性。在銀行信貸領(lǐng)域流行一句話:大企業(yè)融資看報(bào)表,中小企業(yè)融資看水表、電表。其實(shí),對(duì)于一般的生產(chǎn)制造型中小企業(yè)來說,其生產(chǎn)制造情況可直接反映到每月用電、用水情況上,而銀行在做信貸調(diào)查時(shí)也比較看重這塊常規(guī)參考信息外的資料。因此,中小企業(yè)要想獲得融資,在財(cái)務(wù)報(bào)表相對(duì)不是那么好看的情況下,企業(yè)經(jīng)營(yíng)者可通過提供水表、電表數(shù)據(jù)爭(zhēng)取向銀行獲取融資。 中小企業(yè)融資的具體策略 1.資金數(shù)量上追求合理性。對(duì)中小企業(yè)來講,融資的目的是直接確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的資金。資金不足會(huì)影響生產(chǎn)發(fā)展,而資金過剩也會(huì)導(dǎo)致資金使用效果降低,形成浪費(fèi)。由于中小企業(yè)融資不易,所以經(jīng)營(yíng)者在遇到比較寬松的籌資環(huán)境時(shí),往往容易犯“韓信點(diǎn)兵,多多益善”的錯(cuò)誤。如果籌來的資金用得不合理或者并非真正需要,那么好事就變成了壞事,企業(yè)反倒可能背上沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān),進(jìn)而影響后續(xù)融資能力和獲利能力。 2.資金使用上追求效益性。中小企業(yè)在融資渠道和方式上不像大企業(yè)那樣存在較大的選擇余地,但這并不是說中小企業(yè)只能“饑不擇食”,相反,由于自身存在抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱以及籌資困難等特點(diǎn),中小企業(yè)更應(yīng)該對(duì)每筆資金善加權(quán)衡,綜合考慮經(jīng)營(yíng)需要與資金成本、融資風(fēng)險(xiǎn)及投資收益等諸多方面的因素,必須把資金的來源和投向結(jié)合起來,分析資金成本與投資收益間的關(guān)系,避免決策失誤。 3.資金結(jié)構(gòu)上追求配比性。中小企業(yè)的資金運(yùn)用決定資金籌集的類型和數(shù)量。按結(jié)構(gòu)上的配比原則,中小企業(yè)用于固定資產(chǎn)和永久性流動(dòng)資產(chǎn)上的資金,以中長(zhǎng)期融資方式籌措為宜;由于季節(jié)性、周期性和隨機(jī)因素造成企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)變化所需的資金,則主要以短期融資方式籌措為宜。 4.資金運(yùn)作上,在追求增量籌資的同時(shí)更加注重存量籌資。增量籌資指從數(shù)量上增加資金總占用量,以滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要;存量籌資是指在不增加資金總占用量的前提下,通過調(diào)整資金占用結(jié)構(gòu)、加速資金周轉(zhuǎn),盡量避免不合理的資金使用,提高單位資金的使用效果,以滿足中小企業(yè)不斷擴(kuò)大的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

中小企業(yè)貸款時(shí),銀行的授信額度怎么計(jì)算呢?

企業(yè)成立至少三年;近半年開票額150萬;有固定經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所;企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好。(這里說的企業(yè)信用貸款中的企業(yè),一般是指中小企業(yè))。記得要申請(qǐng)貸款時(shí),先去人民銀行當(dāng)?shù)胤中猩觐I(lǐng)貸款卡。(如果達(dá)不到要求)如果有房產(chǎn)或廠房的話,可以利用廠房或房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保來獲得貸款,并附上詳細(xì)的個(gè)人收入證明和近期的財(cái)務(wù)報(bào)表,相信獲得貸款的成數(shù)會(huì)有提高。

房產(chǎn)證可不可以二次抵押貸款?

房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下:1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說,如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評(píng)估價(jià)值70%的額度了,那么不妨考慮申請(qǐng)信用貸款。如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。

中小企業(yè)向銀行申請(qǐng)貸款需要哪些條件

1)企業(yè)至少成立三年;2)近半年開票額不少于150萬;3)有固定經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所;財(cái)務(wù)狀況良好;4)銀行要求的其他相關(guān)條件。貸款期限及額度中小企業(yè)信用貸款額度一般為10-100萬;貸款期限一般為1-3年。貸款申請(qǐng)資料1)企業(yè)基本情況:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、公司簡(jiǎn)介或組織文件等;2)企業(yè)法定代表人身份證明、公司主要人員及擁有15%以上股份的股東的身份證或護(hù)照等;3)廠房、辦公室、倉庫等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的房地產(chǎn)權(quán)證或租賃合同;4)企業(yè)近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)和近六個(gè)月的銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)證明(如企業(yè)增值稅專業(yè)發(fā)票匯總表等)等;5)中國(guó)人民銀行頒發(fā)的貸款證(卡);6)銀行要求的其他資料。貸款申請(qǐng)程序1)中小企業(yè)提出貸款申請(qǐng):申請(qǐng)企業(yè)需要提供經(jīng)年檢通過的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、近期財(cái)務(wù)報(bào)表等材料;2)貸款機(jī)構(gòu)資信審查、貸款審核;3)貸款企業(yè)與貸款機(jī)構(gòu)雙方簽訂合同;4)貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款。企業(yè)抵押貸款的申請(qǐng)條件 (1)企業(yè)的法定代表人/股東,個(gè)體工商戶;(2)企業(yè)有盈利即可操作,不限定盈利大?。?/p>求助大神,請(qǐng)問哪里可以查到給中小企業(yè)貸款占銀行總貸款比例,不要求

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