看地方吧，現(xiàn)在沒說額度限制，首先首付比例一定要達到。其次看銀行流水賬能不能負擔得起房貸額度

個人房屋按揭貸款額度最高可達房產價值的80%，具體額度需要具體的房產價值才能計算出來，在申貸時，需要按照貸款行的要求到指定的評估中心對抵押的房產進行評估，貸款行根據(jù)評估報告和申貸人的資質來制定貸款額度。

一般首套是房款70％，第二套30％