可以,一、住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購(gòu)房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
三、住房公積金辦理流程:
1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng),并提交材料;
4.銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
可以的,與還有幾年退休沒(méi)有關(guān)系,但是年齡可能會(huì)影響您的貸款額度! 公積金貸款申請(qǐng)條件如下:
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款?! ?/p>
2. 參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月?! ?/p>
3. 配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種\"住房保障型\"的金融支持?! ?/p>
4. 貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)?! ?/p>
5. 公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。 按規(guī)定,公積金貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)借款人退休后5年。比如60歲退休的,最長(zhǎng)年限只能貸到借款人65歲。另一方面,對(duì)借款人最小年齡并沒(méi)有限制,但必須滿足正式參加工作并正常連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的,即男性:貸款期+貸款人年齡要小于或等于65;女性:貸款期+樓齡要小于或等于60。