申請房貸需要滿足哪些條件？

申請住房貸款需要滿足一下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。關(guān)于個(gè)人住房貸款的其他規(guī)定?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》第七條借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。以上內(nèi)容參考中華人民共和國住建部——關(guān)于頒布《個(gè)人住房貸款管理辦法》的通知

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力。3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值。6、銀行規(guī)定的其他條件。個(gè)人住房按揭貸款貸款期限最長不超過30年。擴(kuò)展資料申請按揭材料1、個(gè)人住房借款申請書2、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料4、合法的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券8、借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明9、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。參考資料來源：百度百科-個(gè)人住房按揭貸款

您好，一般來說，個(gè)人貸款需要滿足的基本條件如下：1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明；2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力；3、當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對首付的要求時(shí)，有付全首付的能力；4、如較大額度的個(gè)人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽(yù)；6、滿足銀行要求的其他條件。如果您有急用錢的需求，也可以考慮網(wǎng)貸，建議您選擇大品牌進(jìn)行貸款，息費(fèi)透明同時(shí)保障您的信息安全。推薦使用有錢花，有錢花原名“百度有錢花”，是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔(dān)保的信貸服務(wù)，借錢就上度小滿金融APP（點(diǎn)擊官方測額）。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。和您分享有錢花消費(fèi)類產(chǎn)品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請。此答案由有錢花提供，因內(nèi)容存在時(shí)效性等客觀原因，若回答內(nèi)容與有錢花產(chǎn)品的實(shí)際息費(fèi)計(jì)算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為準(zhǔn)。希望這個(gè)回答對您有幫助。

貸款這個(gè)詞語對于廣大消費(fèi)者來說肯定并不陌生，很多人在資金短缺的時(shí)候都會需要貸款。但是個(gè)人貸款往往需要滿足很多的條件，并不是所有人都對個(gè)人貸款條件有所了解的。因此，我們需要對這方面的知識進(jìn)行一定的了解。一、個(gè)人貸款需要滿足的主要條件如下。1.貸款人需要是在中國境內(nèi)有固定住所、并且有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、而且具有完全民事行為能力的中國公民；2.貸款人需要有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力； 3.遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4.在貸款銀行取得A級（含）以上個(gè)人資信等級；5.在貸款銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；6.銀行規(guī)定的其他條件。除具備以上基本條件外，還具備以下特定準(zhǔn)入條件之一的借款人為信用貸款特定準(zhǔn)入客戶： （1）為銀行優(yōu)質(zhì)法人客戶的中高級管理人員及高級專業(yè)技術(shù)人員；（2）個(gè)人擁有自有資產(chǎn)達(dá)200萬元（含）以上；（3）為牡丹白金卡客戶；（4）持有銀行個(gè)人理財(cái)金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額20萬元（含）以上；（5）為貸款銀行個(gè)人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續(xù)2年以上沒有違約還款記錄。個(gè)人貸款需要滿足的條件良多，也不可能一時(shí)間就完全記下來。但是消費(fèi)者需要盡可能對相關(guān)知識要有所了解，起碼需要這些知識的時(shí)候不會一頭霧水不知所措造成一些不可挽回的后果。 二、銀行貸款的好處銀行貸款相對于其他貸款平臺來說更加靠譜，并且便捷。在銀行貸款只要符合銀行條件，基本上交材料之后，短時(shí)間內(nèi)銀行就會放款。而且銀行的貸款利率也是比較低的，貸款年限也很長，最長可以貸款30年，這對于民眾來說，都是好處多多的。 不僅僅是購房，現(xiàn)在很多人在裝修、買車的時(shí)候都會選擇向銀行貸款，大家都覺得銀行貸款是最便捷的方式。因?yàn)殂y行貸款從根本上解決了短期籌集大量資金的困難，并且銀行利率低，就算手里有資金也可以選擇投資，沒必要全款付清，損失自己的利益。而且現(xiàn)在銀行貸款越來越便捷，不需要花費(fèi)什么時(shí)間。另外銀行貸款是分月償還，基本家庭都可以按時(shí)還款的。不過需要注意的是，銀行貸款后一定要按時(shí)歸還，逾期的話后果不堪設(shè)想。

銀行貸款首先滿足的條件是。貸款用途符合銀行要求，有還款能力。

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具體平臺和貸款類型，要求的條件不一樣，比如銀行貸款要求就比較高，抵押類貸款要求要有抵押物，信用類貸款要求或看征信，或看流水，或看公積金等等，某些線上小貸要求就很低，比如新出的兜有米，在 公眾號上申請，芝麻分500多，只要一張銀行卡就可以貸

（1） 年齡在18周歲以上（含18周歲），且申請借款時(shí)年齡和借款期限之和不得超過65（含65）；在農(nóng)村區(qū)域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件。（2） 根據(jù)《中國銀行“三農(nóng)”客戶信用等級評定管理辦法》，客戶的信用等級評級結(jié)果為一般級及以上。（3） 應(yīng)具有穩(wěn)定的收入及按期償還貸款本息的能力。（4） 所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策。（5） 品行良好，申請貸款時(shí)無逾期未還貸款。

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貸款買車的流程如下：一、訂車。先訂車再走貸款流程，和4S店協(xié)商好具體的優(yōu)惠政策。二、提交貸款手續(xù)資料。通常需要：夫妻雙方身份證明、駕照、婚姻證明、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水等資料。三、等待審批。提交貸款手續(xù)后銀行/廠家金融/第三方金融公司會對貸款申請人進(jìn)行資質(zhì)審批，通常分為線上審批和線下審批，線上審批一般會給貸款申請人打電話；線下審批一般是家訪，只有貸款申請人資質(zhì)不太好的情況下才會采取。四、交首付款。貸款審批通過后需要先交首付款給4S店，然后4S店開具首付收款收據(jù)，將此首付收據(jù)交給銀行/金融公司，等待放款。五、放款提車。銀行/金融公司會放款到4S店或者貸款申請人，這樣就可以正常開發(fā)票上保險(xiǎn)提車了。如果您有借款的需求，也可以選擇度小滿金融旗下的有錢花。有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔(dān)保的信貸服務(wù)，借錢就上度小滿金融APP。、度小滿金融將切實(shí)把國家支持小微企業(yè)渡過難關(guān)的號召落到實(shí)處，旗下信貸服務(wù)品牌有錢花全面支持小微生產(chǎn)經(jīng)營，度小滿金融是大多數(shù)小微業(yè)主資金周轉(zhuǎn)時(shí)的首要選擇。據(jù)悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業(yè)主。截至目前，度小滿金融攜手?jǐn)?shù)十家金融合作伙伴，累計(jì)為小微企業(yè)主發(fā)放數(shù)千億元貸款。