商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，其實(shí)相當(dāng)于用戶的房貸重新申請(qǐng)公積金貸款。申請(qǐng)房貸必須要將房產(chǎn)證登記抵押，因此商貸結(jié)清以后，解除上一次抵押，房產(chǎn)證才可以重新辦理抵押，那么才能申請(qǐng)公積金貸款。而且公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率要低很多，用戶選擇公積金貸款可以節(jié)省房貸利息。
不過，商貸已經(jīng)還了大部分利息，或者是還款的時(shí)間已經(jīng)過了借款期限的一半，這時(shí)候再轉(zhuǎn)公積金，可能節(jié)省利息的效果不明顯了。