相信大家都清楚，現(xiàn)在申請(qǐng)房屋貸款是越來越難了，不僅在貸款申請(qǐng)門檻上提高了，就連在審核上也是更加的嚴(yán)格仔細(xì)，很多人的房貸申請(qǐng)就是敗在了審核這一關(guān)。
房貸審核通過率大概多少
房貸在審核時(shí)是需要綜合考慮各方面的因素的，一般會(huì)結(jié)合借款人的個(gè)人收入情況、個(gè)人償還能力、信用狀況等因素綜合考慮。并且不同銀行在房貸審核上的要求也是略有不同的，所以借款人詳細(xì)的通過概率還需要貸款行審批之后才能知曉。
房貸審核通過率跟學(xué)歷有關(guān)系嗎
在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，會(huì)對(duì)借款人的收入流水、個(gè)人征信以及債務(wù)情況有一定的要求。據(jù)小編了解，目前申請(qǐng)銀行房貸個(gè)人學(xué)歷只是簡(jiǎn)單的作為一個(gè)參考因素，對(duì)于貸款的審批并沒有直接影響的。但是，提交個(gè)人學(xué)歷證明對(duì)于貸款的辦理確實(shí)是一個(gè)加分項(xiàng)，學(xué)歷越高對(duì)房貸的審批就會(huì)越有利。
想要提高自己房貸審核通過率，下面幾點(diǎn)可一定要注意了：
1、提高首付比例
只要是借款人提高了自己的首付比例，也就是說明銀行需要外借的錢會(huì)減少，這樣也在一定程度上降低了銀行的借貸風(fēng)險(xiǎn)，這樣你申請(qǐng)貸款的通過率自然是要高出很多的。
2、使用信用卡維護(hù)征信
多申請(qǐng)幾張信用卡，在平時(shí)的消費(fèi)時(shí)多選擇信用卡支付，但是一定不能逾期還款。信用卡可以幫助借款人樹立良好的個(gè)人征信，大家都知道在辦理貸款時(shí)個(gè)人征信是非常重要的，征信良好對(duì)于貸款的審核的幫助是非常大的。
3、美化自己的貸款材料
貸款材料是銀行在審核時(shí)的參考標(biāo)準(zhǔn)，所以貸款材料的優(yōu)秀與否也是直接關(guān)系到貸款審核的結(jié)果的。你可以盡量將自己的工作信息趨于穩(wěn)定化，證明自己的還款能力，這樣在申請(qǐng)房貸時(shí)才會(huì)容易通過。