眾人周知，銀行貸款的申請門檻高，資質一般的用戶無法辦理成功，尤其是信用貸款產品，對于用戶的信用要求是很高的。而且信用貸款產品的額度普遍較低，根本無法滿足大家的大額借貸需求，所以，如果有大額資金需求的話，用戶們不妨試試抵押貸款，如果名下有房產的話，還可以用房屋來進行抵押，不僅額度高，對用戶的信用要求也比較低。

　　房貸抵押需要滿足什么條件?

　　1、穩(wěn)定的工作和較高的收入

　　經濟實力是銀行批貸時的重點審核對象，若想成功申請銀行貸款，那么必須要保證自己有足夠的還款能力。個人收入可以從側面表現(xiàn)出用戶的還款能力，如果用戶的收入情況達不到辦理貸款的要求，那么銀行也不會同意用戶的貸款申請。反之，對于有穩(wěn)定工作，和較高收入的用戶，銀行不僅會同意他們的貸款請求，甚至還會給予他們較高的額度。

　　2、房產要求

　　房屋的產權明晰，能夠進入房地產市場流通，要符合國家規(guī)定的上市交易條件。而且房齡和貸款申請年限相加不得超過40年，所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門，土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。如果房屋不滿足上述條件，那么被拒貸的幾率是很大的。

　　未還完的房子可以抵押貸款嗎?

　　相關法律規(guī)定，房屋貸款未還清的房子也是可以用來辦理貸款的，目前有很多銀行都承接相關的業(yè)務。不過，用戶在辦理之前最好先去當?shù)劂y行咨詢，到時會有專業(yè)的信貸經理根據(jù)用戶的實際情況來為你安排最合理的貸款方式。