貸款買(mǎi)房的時(shí)候因?yàn)楣e金貸款資格不夠，故而申請(qǐng)的商業(yè)貸款，后續(xù)再把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，一樣可以享受到公積金貸款的利率，但是這個(gè)業(yè)務(wù)不是每一個(gè)城市都有的。
深圳商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
可以，深圳商業(yè)貸款在符合條件的基礎(chǔ)上是可以轉(zhuǎn)換成公積金貸款的，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，首選需要滿足深圳公積金貸款的要求，再者是滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的要求。
深圳公積金貸款的條件：
【1】申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前6個(gè)月，在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算;
【2】申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女，下同)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
【3】申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
【4】申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;
【5】申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
【6】貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;
【7】符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
深圳商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：
【1】申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;
【2】申請(qǐng)人或者其配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;
【3】申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)，原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且不存在不良信用記錄。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款之后，利率是按照公積金貸款的利率來(lái)的，那么就需要重新計(jì)算下月供與貸款年限了，意思就是需要重新簽訂一份貸款合同。