“融資難、擔保難、貸款難”一直是制約小企業(yè)發(fā)展的瓶頸，2008年金融危機以來，融資困境加劇惡化，部分地區(qū)甚至產(chǎn)生了系統(tǒng)性的中小企業(yè)資金鏈斷裂。如何幫助這些小微企業(yè)渡過“寒冬”？記者近期在建行東莞市分行得到了這樣答案：積極創(chuàng)新、量身定做、雪中送炭?！ 〗ㄐ袞|莞市分行向記者表示，作為建行系統(tǒng)首批20家“小企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展重點城市行”之一，東莞市分行近年來積極立足于地方經(jīng)濟特色，主動轉(zhuǎn)變經(jīng)營服務(wù)理念，創(chuàng)建起一套專注于中小企業(yè)業(yè)務(wù)的體制機制、業(yè)務(wù)流程和服務(wù)模式，持續(xù)創(chuàng)新推出了“速貸通”、“成長之路”、“善融貸”、“保貸通”、“供應貸”、“創(chuàng)業(yè)貸”等近30種小企業(yè)專屬產(chǎn)品，滿足各類客戶的不同金融需求，緩解了中小企業(yè)“融資難”問題，以“短、頻、快”的服務(wù)特色得到了廣大中小客戶的贊許和歡迎。分行的出色表現(xiàn)除了得到客戶的好評外，也受到了業(yè)界的一致肯定，在2012年初被銀監(jiān)會評為“2011年度全國銀行業(yè)金融機構(gòu)小微企業(yè)金融服務(wù)先進單位”，成為當?shù)赝瑯I(yè)中首家獲此殊榮的金融機構(gòu)?！ ?jù)透露，截至2014年5月底，建行東莞市分行小企業(yè)信貸客戶逾700戶，貸款余額超53億元；其中“善融貸”累計投放客戶270多戶，客戶貸款保有余額達1.2億元。建行東莞市分行表示，該行將不斷完善體制機制，繼續(xù)加大對小微企業(yè)的支持力度，圍繞業(yè)務(wù)流程優(yōu)化，產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新，多元渠道利用，有效風險管控等，持續(xù)提升小企業(yè)金融服務(wù)能力，做好小微企業(yè)信賴的金融專家，與小微企業(yè)共成長 速貸通：低門檻不評級，足夠擔保享貸款 東莞某科技生產(chǎn)企業(yè)擁有10多項發(fā)明專利，在國內(nèi)同行業(yè)處于領(lǐng)先地位。去年，該公司連續(xù)開發(fā)的多項產(chǎn)品已經(jīng)進入關(guān)鍵階段，但由于資金短缺，企業(yè)的研發(fā)和經(jīng)營陷入極其困難的局面。正當公司老板陳先生一籌莫展時，朋友介紹他到建行碰碰運氣，沒想到以企業(yè)辦公用房作為抵押僅僅一周就批下了500萬元的貸款，欣喜之余，陳先生感嘆“建行‘速貸通’真是小企業(yè)的及時雨??！” 被稱作“及時雨”的“速貸通”究竟有多神奇？記者從建行東莞市分行了解到，“速貸通”信貸產(chǎn)品是建行專門針對信貸需求急迫而又沒有銀行授信額度的小企業(yè)，在提供足額有效抵(質(zhì))押擔保的前提下，快速解決小企業(yè)融資需求而開發(fā)的信貸產(chǎn)品。 “這款產(chǎn)品的獨特優(yōu)勢表現(xiàn)為業(yè)務(wù)流程及融資條件的方便快捷，在落實足額有效抵質(zhì)押的情況下，按照零售業(yè)務(wù)方式提供快速的信貸服務(wù)?！苯ㄐ袞|莞市分行相關(guān)負責人介紹說。該負責人還表示，“速貸通”信貸產(chǎn)品是建行為滿足小企業(yè)客戶快捷、便利的融資需求而定制的專項服務(wù)，對借款人不進行信用評級和一般額度授信，在分析、預測企業(yè)第一還款來源的基礎(chǔ)上，主要依據(jù)提供足額有效的抵(質(zhì))押擔保而辦理的信貸業(yè)務(wù)。 據(jù)悉，目前“速貸通”業(yè)務(wù)的服務(wù)對象，主要是資產(chǎn)在1.2億元以下、銷售收入在1億元以下的中小企業(yè)，最高貸款額度可達2000萬元，期限最長可達3年。擔保措施主要以企業(yè)或個人提供的房產(chǎn)、土地做抵押和建行指定的擔保公司提供第三方保證?！ 〕砷L之路：信用良好成長型企業(yè)可申請 “建行的成長之路，幫我解決了大難題?！睎|莞松山湖某技術(shù)應用股份有限公司負責人介紹，他們公司是高新技術(shù)企業(yè)，主要負責信息化、衛(wèi)星數(shù)據(jù)通信等領(lǐng)域。去年該公司想要進行一個新項目，卻受制于資金缺口。建行東莞市分行了解到情況后，經(jīng)過前期調(diào)研，為企業(yè)發(fā)放了3000萬元“成長之路”的貸款?！ ?jù)介紹，只要是信息充分、信用記錄較好、持續(xù)發(fā)展能力較強的成長型小企業(yè)客戶，均可申請“成長之路”小企業(yè)貸款。該業(yè)務(wù)按照建行小企業(yè)客戶評價辦法對客戶進行評級，通過整體授信為客戶提供全方位金融支持?！ 俺砷L之路的貸款期限比較靈活，可根據(jù)運用產(chǎn)品和客戶需求進行設(shè)計?！苯ㄐ袞|莞市分行相關(guān)負責人表示，“成長之路”小企業(yè)貸款品牌主要以抵(質(zhì))押擔保方式為主，客戶也可憑擔保公司或在建行有信用評級的企業(yè)的保證提出業(yè)務(wù)申請，建行可為客戶提供貸款、銀行承諾匯票、保證、信用證等表內(nèi)外業(yè)務(wù)。貸款資金不僅可用于正常生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)，還可用于設(shè)備、廠房等投資?！ ∈裁礃拥钠髽I(yè)才能申請辦理“速貸通”以及“成長之路”貸款業(yè)務(wù)呢？對此，建行東莞市分行表示，企業(yè)申請辦理“速貸通”需滿足四方面要求：(1)有充足的還款來源和良好的還款意愿；(2)采取全額的抵質(zhì)押擔保、AAA級企業(yè)或建行認可的擔保機構(gòu)全額連帶責任保證方式；(3)在建行開立結(jié)算賬戶；(4)建行認為必要的其他條件。企業(yè)申請辦理“成長之路”也需要滿足四方面要求：(1)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策及建行相關(guān)的行業(yè)信貸政策；(2)企業(yè)的資產(chǎn)負債率應控制在合適的水平，其中，制造業(yè)在60%以內(nèi)，批發(fā)零售業(yè)在70%以內(nèi)，其他企業(yè)在65%以內(nèi)；(3)企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限在2年(含)以上，且有一個及以上會計年度財務(wù)報告，如成立年限不滿2年，則客戶信用等級在a級(含)以上(低信用風險業(yè)務(wù)除外)；(4)企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄(2年內(nèi)非惡意逾期或欠息連續(xù)不超過3期且累計不超過6期除外). 善融貸：無抵押無擔保，結(jié)算流水即貸款 “沒有抵押，沒有擔保，就憑一定的賬戶結(jié)算量就從銀行申請到信用貸款?！边@對小微企業(yè)來說曾是“奢望”，如今卻在建行成為了現(xiàn)實。 提起在建行融資的經(jīng)歷，在東莞做服裝批發(fā)貿(mào)易生意的張先生還是一臉的興奮。最近，他和西亞的合作伙伴簽訂了一筆大訂單，但資金周轉(zhuǎn)不過來，一時陷入了困境?！ 【驮趶埾壬辜比f分四處籌措資金時，建行東莞市分行的客戶經(jīng)理向張先生介紹了“善融貸”。原來張先生的企業(yè)在建行有十多年的資金流水，非常符合“善融貸”辦理條件，同時張先生本人征信狀況良好，沒有任何的信用卡逾期還款記錄?！ 埾壬胄虐胍傻靥峤涣讼嚓P(guān)資料，但僅僅3個工作日后張先生就如愿獲得了50萬元純信用貸款，“沒想到以往并不重視的結(jié)算量還有這樣的用處，像我這樣的三無(無抵押，無質(zhì)押，無擔保)能靠它拿到貸款，建行太給力了！” 據(jù)建行東莞市分行相關(guān)人士介紹，“善融貸”是一個純信用的貸款產(chǎn)品，無需任何抵押物和擔保，只要在建行打印企業(yè)兩年的銀行流水，企業(yè)的信譽狀況良好，就能申請辦理貸款?！ 耙酝J款都需要出示會計師事務(wù)所審計后的財務(wù)報表，這個審計流程可能至少要一周時間，真正辦理貸款的時間可能至少要半個月。但‘善融貸’并不需要企業(yè)的財務(wù)報表，更加注重于對企業(yè)及企業(yè)主的履約能力、資信狀況及資產(chǎn)情況的分析?！痹撠撠熑吮硎??！ ?jù)了解，“善融貸”不僅收集資料比較簡單，同時把一些貸款環(huán)節(jié)進行了簡化，客戶把材料交到客戶經(jīng)理手中，最快時3天就能拿到貸款。符合“善融貸”的申請標準的小微企業(yè)也可以提前準備資料將手續(xù)辦好，等到急需用錢時，向客戶經(jīng)理申請，當天就能得到貸款。目前“善融貸”貸款金額最高可達200萬元，但針對資金量比較大的小企業(yè)客戶，建行會通過為企業(yè)配備其他類的貸款產(chǎn)品，擬定一套綜合金融服務(wù)方案，以滿足企業(yè)的融資需求?！ 〈送猓档靡惶岬氖?，對于申請貸款的小微企業(yè)來說，“善融貸”就像企業(yè)的一張“信用卡”，在貸款額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用，而且采用按天計息方式，大大節(jié)省了利率成本。在額度有效期內(nèi)反復使用貸款資金時，企業(yè)主可通過網(wǎng)銀直接辦理，不需要親自去銀行柜臺辦理?！ 】蛻羧绾尾拍苌暾堔k理“善融貸”業(yè)務(wù)？對此，建行東莞市分行表示，“善融貸”業(yè)務(wù)申請人需同時滿足以下準入條件：(1)在建行開立對公結(jié)算賬戶2年(含)以上；(2)前12個月對公結(jié)算賬戶借貸方累計結(jié)算筆數(shù)100筆(含)以上；(3)對公結(jié)算賬戶前12個月貸方累計結(jié)算額200萬元(含)以上或前12個月日均存款3萬元(含)以上?！ ”ＹJ通：投保也可獲貸款 無法提供符合銀行要求的抵押物怎么辦？銀行抵押率控制嚴格，抵押貸款金額無法滿足需求怎么辦？通常情況下，中小企業(yè)主首先會想到擔保公司。然而，與擔保公司達成合作并不是100%能夠成功的，如果無法合作，還有第二條路可走嗎？建行推出的“保貸通”業(yè)務(wù)就為廣大中小企業(yè)提供了另一種選擇?！ ?jù)介紹，“保貸通”業(yè)務(wù)是指借款人在建行認可的保險公司投?！捌髽I(yè)貸款履約保證保險”，建行以此作為貸款的還款保障向小企業(yè)發(fā)放流動資金貸款。通過該產(chǎn)品，企業(yè)只需支付相對低廉的融資成本，即可達到增信目的?！ 敖杩钊送侗Ｆ髽I(yè)貸款履約保證保險前，保險公司會對企業(yè)的風險狀況進行綜合評估，并據(jù)此確定個性化收費標準?！苯ㄐ袞|莞市分行相關(guān)負責人表示，保費水平與當前市場上擔保公司收費標準相仿甚至更低。此外，一些擔保業(yè)務(wù)還要收取10%—0%的保證金，而“保貸通”實行零保證金政策，進一步降低了企業(yè)的融資成本。該負責人同時表示，作為風險控制措施，保險公司也會要求企業(yè)提供一定的擔保。但與銀行的擔保條件要求相比，保險公司可接受的擔保方式涵蓋的范圍更廣、抵(質(zhì))押率更高。房產(chǎn)、土地使用權(quán)、匯票、本票、債券、存款單、倉單、提單、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票或有效的第三方擔保等都在保險公司接受的擔保方式范圍之內(nèi)，抵(質(zhì))押率最高可達100%。記者了解到，建行的“保貸通”業(yè)務(wù)是基于其傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)品——“速貸通”開發(fā)出來的，因此也繼承了“速貸通”業(yè)務(wù)方便快捷的特點。辦理該業(yè)務(wù)，無需對借款人進行評級和授信，在貸款金額方面，同一借款人最多可獲得2000萬。