工商銀行理財專家王健說，從理財?shù)慕嵌日f，提前還貸也不是明智的選擇，這是因為提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔(dān)較大的資金壓力，在房貸上一次性投入過多或許會降低日常生活質(zhì)量。
理財專家表示，目前銀行7折房貸利率為4.585%，有多種方式能幫助市民實現(xiàn)高于7折房貸利率的收益。
儲蓄國債
按照目前的利率水平，財政部發(fā)行的5年期國債，收益將達(dá)到5.32%，購買國債的好處是收益穩(wěn)定、資金安全、兌付方便，不影響資金流動性。
存款利率
目前商業(yè)銀行存款利率的市場化改革，也增加了市民的選擇，個別城市商業(yè)銀行已將5年期定期存款利率上浮了10%，也就是5.225%，選擇該類存款也能獲得高于7折房貸利率的穩(wěn)定收益。即便是在利率沒有上浮的銀行辦理5年期存款，利率也將達(dá)到4.75%，同樣高于貸款利率。
理財產(chǎn)品
銀行近期發(fā)行的多款穩(wěn)健型理財產(chǎn)品收益都能超過5%，個別中等風(fēng)險的理財產(chǎn)品收益達(dá)到了6%，相對于存款和國債來說，銀行理財產(chǎn)品期限較短、流動性高，但缺點(diǎn)是存在一定風(fēng)險。（中國網(wǎng)）