一：個人條件
01
本地是否有房：房子是資產(chǎn)，是個人實力的證明，有房和無房同樣的條件額度會相差幾倍。
02
是否已婚：婚姻是維持社會穩(wěn)定的重要因素，已婚證明貸款人家庭穩(wěn)定，逾期風(fēng)險較低。未婚、單身、離異、喪偶都沒有已婚評分高。
03
是否有訴訟在身：訴訟是會對資產(chǎn)產(chǎn)生影響的不穩(wěn)定因素，如有訴訟在身，不管是原告還是被告基本上就可以確定在有訴訟的這段時間內(nèi)信貸甚至抵押貸款都與你無緣。
二：收入來源
上班族
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單位性質(zhì)：事業(yè)單位、優(yōu)質(zhì)行業(yè)、世界500強企業(yè)、公務(wù)員，這些人群都具備一個條件就是單位幾乎不會倒閉或工作非常穩(wěn)定，如非個人因素，那么在未來的幾年內(nèi)是有一個穩(wěn)定的收入來源的。所以這些人群在銀行貸款的額度較高利息較低。
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社保：只繳納社保也是有部分銀行也可以做信貸的，但是額度不是很高，繳納社保的時間現(xiàn)單位至少一年以上，一年以上的社保繳納才能勉強認(rèn)為工作稍微穩(wěn)定一些了。
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公積金：公積金繳納時間最好在2年以上，至少滿足一年以上。且公積金是可以間接反饋收入情況的，按照繳納的比例反推就可以算作收入。所以公積金繳納金額間接代表著你的收入情況，也就代表著你可以做多少額度的信貸。公積金繳納在1000（單位加本人）以上為最好，公積金的繳納金低于1000并沒有什么實質(zhì)性的幫助。
04
打卡工資：工資可以反映實質(zhì)的收入情況，但打卡工資一直只能算作輔助提額的證明，而不能直接作為貸款的條件，所以高當(dāng)然好，低那就起不了什么作用。（微信公眾號：我的行業(yè)解說）
上班族做貸款在同等個人條件下的作用：單位性質(zhì)＞公積金＞社保＞打卡工資。